Höjd hyra hos Familjebostäder i Göteborg
21 mars 2011 kl 13:53
Göteborg
Årets hyror är klara hos Familjebostäder i Göteborg. I genomsnitt höjs hyran med 1,75 procent . Men höjningen varierar mellan olika bostadsområden.
När Familjebostäder och Hyresgästföreningen började förhandla krävde bolaget ända upp till 4 procent i vissa områden. I genomsnitt låg bolagets krav på 2,54 procent, enligt Hyresgästföreningens beräkningar.
Bolagets skäl för att höja hyrorna var ökade driftskostnader och ett ökat behov av underhåll. Men Familjebostäder ansåg också att hyrorna i vissa områden är för låga både i förhållande till lägenheternas standard och kvalitet och i förhållande till hyresnivån hos bolagets konkurrenter.
Hyresgästföreningen hade dock en annan syn på saken och ansåg att kraven var för höga. Detta eftersom räntorna fortfarande är låga vilket gynnar Familjebostäders ekonomi. Samtidigt är ekonomin ansträngd för stora grupper av hyresgäster som därmed har svårt att klara nya utgifter.
Den uppgörelse som nu är klar innebär att hyran höjs men inte med de belopp som bolaget krävt. Höjningen varierar från som lägst 1,25 upp till 2,25 procent.I snitt blir höjningen 1,75 procent.
För de hyresgäster som bor i en lägenhet som fram till nu kostat 5 000 kronor i månaden innebär den lägsta höjningen drygt 60 kronor mer i månaden och den högsta cirka 110 kronor.
Ursprungligen ville Familjebostäder få igenom höjningen redan från årsskiftet. Men nu gäller i stället den nya högre hyran från 1 april och några hyreshöjningar i efterskott för årets första tre månader blir det inte.
– Uppgörelsen ligger både under inflationen och en bra bit under snittet i landet, samtidigt som vi hamnar i nivå med de andra kommunala bostadsbolagen i Göteborg, säger Linda Zackariasson, Hyresgästföreningens förhandlare.
– Vårt krav var också att den nya hyran skulle gälla från 1 april, eftersom det är tufft för många hyresgäster att betala flera månaders retroaktiv hyreshöjning.
I uppgörelsen ingår också en höjning av avgifterna för p-platser. För de allra flesta handlar det om 13 kronor mer i månaden men i områden med boendeparkering kan höjningen bli större.
I samband med förhandlingarna har Hyresgästföreningen också krävt att Familjebostäder skärper sin interna kontroll av inköp och upphandlingar och att hyresgästerna inte ska drabbas ekonomiskt av bolagets bristande rutiner.
Bakgrunden till det kravet är de misstankar om mutbrott som riktats mot en av bolagets anställda. Han misstänks ha attesterat fakturor för jobb som aldrig utförts. En polisiär förundersökning pågår sedan förra året och tjänstemannen är tills vidare avstängd från sitt arbete.
– Familjebostäder har tagit till sig de här kraven och ska i största möjliga mån försöka undvika att något sådant här kan upprepas, säger Linda Zackariasson.
