Höjda hyror i Malmfälten
Kirunabostäder hade krävt att få höja hyrorna med 3,80 procent, men efter förhandlingar med Hyresgästföreningen stannade höjningen på 2,20 procent. Det är den största hyreshöjningen hos de kommunala bostadsbolagen i Norrbotten hittills i årets hyresförhandlingar.
– Nej, det är klart att vi inte är nöjda med procentsatsen som sådan, men det finns ett stort behov av att öka underhållet hos Kirunabostäder, säger Sten Fors, förhandlare på Hyresgästföreningen.
LKAB Fastigheter höjer hyrorna ännu mer än Kirunabostäder, med 2,29 procent i Kiruna och 2,27 procent i Malmberget från och med första januari. Omräknat i kronor så får hyresgästerna i Kiruna en hyreshöjning på 20 kronor per kvadratmeter och år, vilket motsvarar 125 kronor i månaden för en normaltrea på 75 kvadratmeter. Hyresgäster på Ullspiran får ingen hyreshöjning.
I Malmberget höjer LKAB Fastigheter hyrorna med 18,50 kronor per kvadratmeter och år, vilket motsvarar cirka 115 kronor i månaden för en normaltrea på 75 kvadratmeter.
Här är dock underhållsbehovet inte alls lika stort som hos Kirunabostäder.
– Hyreshöjningen följer bruksvärdet. Det är bara att gilla läget och i alla fall bättre än rena marknadshyror, menar Sten Fors.
LKAB Fastigheter är Norrbottens största privata fastighetsägare med cirka 2200 lägenheter. De senaste fem åren har LKAB Fastigheter gått med 62,5 miljoner kronor i vinst.
De privata hyresvärdarna anslutna till Fastighetsägarna höjer sina hyror i Kiruna med 2,20 procent, bostadsbolaget Telerit likaså.
Så här ser hyresförhandlingarna hos de kommunala bostadsbolagen ut i Norrbotten så här långt. Där det saknas uppgift om hyreshöjning pågår förhandlingarna fortfarande.
| Bostadsföretag | Hyreshöjning 2013 | Hyreskrav 2013 | Hyreshöjning 2012 |
|---|---|---|---|
| Arvidsjaurhem | 3,70% | 3,20% | |
| Bodenbo | 1,50% | 3,19% | 2,65% |
| Kalixbo | 4,07% | 1,95% | |
| Kirunabostäder | 2,20% | 3,80% | 2,66% |
| Matarengihem | 1,46% | 4,16% | 1,80% |
| Pajalabostäder | 3,90% | 2,75% | |
| Pitebo | 1,95% | 3,50% | 2,30% |
| Topbostäder | 2,15% | 6,67% | 3,15% |
| Överkalixbostäder | 4,20% | 2,40% |
