Hot om tvångsförvaltning slutade lyckligt
När hyresvärden inte betalade elräkningarna i tid ansökte Hyresgästföreningen om tvångsförvaltning. Nu har parterna kommit överens och värden får en chans att ordna upp sina finanser.
Ärendet gäller ett hus med fyra lägenheter som ägs av den privata värden Robert Pedersen i Helsingborg. Hans ekonomiska problem uppstod i samband med en längre tids sjukskrivning och arbetslöshet utan a-kassa. Men förra sommaren fick han fast anställning och då tog han ta itu med sina skulder.
Under en period på tio månader kontaktades Hyresgästföreningen vid fyra tillfällen av Öresundskraft. Orsaken var att värden inte betalat in sina elräkningar. Om Öresundskraft stängt av elen skulle hyresgästerna bli utan värme och de gemensamma utrymmena skulle vara helt utan el.
Trots att Hyresgästföreningen ansökt om tvångsförvaltning fyra gånger har de velat ge värden en chans att ordna upp sina finanser. Därför har de i sina samtal med Öresundskraft lyckats skjuta upp betalningsdatumen utan att elen stängts av. Men tillslut togs tvisten till hyresnämnden.
På grund av sjukdom fick mötet ske via telefonkonferens och parterna kom överens om att elräkningen ska vara betald i slutet av april. Om pengarna inte är registrerade hos Öresundskraft den 5 maj blir fastigheten med stor sannolikhet tvångsförvaltad.
– Vi har velat hjälpa värden eftersom han har visat en stark vilja att lösa det här. Vi återkallar ansökan om tvångsförvaltning så fort pengarna betalats in. Det här är ett ovanligt fall. Normalt sett får en värd kanske två chanser, säger Alexandra Trossling, jurist vid Hyresgästföreningen.
Än så länge har inga hyresgäster drabbats. Och Robert Pedersen är nöjd med uppgörelsen.
– Från början kändes allt väldigt plågsamt. Mina betalningsproblem kom i och med min sjukskrivning och att jag inte hade någon a-kassa. Det var ju idiotiskt. Jag som alltid har kunnat betala för mig. Hela livet bromsade in.
Annons
– Så jag är nöjd med den här lösningen. Jag känner att jag har fått hjälp, råd och stöd av både Hyresgästföreningen och av hyresnämnden.
Annons
Fakta:
Tvångsförvaltning
Om en fastighetsägare inte tillhandahåller el och värme, eller vansköter fastigheten på annat sätt, kan det räcka som grund för att tvångsförvalta en fastighet. Det betyder att fastighetens dagliga skötsel tas över av någon annan. En tvångsförvaltning brukar gälla i tre år.
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
