Hyran klar hos privatvärdar i Göteborg
Överenskommelsen gäller de privata fastighetsägare som förhandlar via branschorganisationen Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen (GFR) och omfattar förutom lägenheter i Göteborg också privatägda fastigheter i Kungälv, Mölndal, Ale, Partille och Kungsbacka.
Några fastigheter får oförändrad hyra och i ett fåtal fastigheter blir höjningen 4 procent. För majoriteten av lägenheterna hamnar höjningarna på mellan 2 och 2,6 procent. Det innebär en hyreshöjning på mellan 100 och 130 kronor för en normalstor lägenhet med en månadshyra på 5 000 kronor.
– Höjningarna ligger i de flesta fall i nivå med den förväntade kostnadsökningen under 2012 och det tycker vi är acceptabelt, säger Göran Moberg, förhandlingsstrateg hos Hyresgästföreningen, i ett pressmeddelande.
Att höjningarna varierar mellan olika hus och bostadsområden beror på att Hyresgästföreningen och GFR sedan flera år tillbaka tillämpar ett system som kallas kvalitetshyra. Det innebär att parterna förhandlar om hyran utifrån den kvalitet som erbjuds i boendet. Till kvalitetsfaktorerna hör bland annat fastighetens standard, skötsel och läge.
Charlotte Andersson, affärsverksamhetschef hos GFR, ser positivt på årets överenskommelse.
– Årets förhandlingar är ytterligare ett steg i rätt riktning där hyreshöjningar bör vara högst där det är störst skillnad mellan utgående hyra och den hyra som skulle råda om marknaden fungerade. Vi är övertygade om att det skapar en bättre fungerande hyresmarknad, säger hon i ett pressmeddelande.
De nya högre hyrorna gäller från 1 april i år. Fastighetsägarnas ursprungliga krav var höjningar på upp till 5 procent från årsskiftet.
