Hyresgäst får tillbaka ockerhyra

Göteborg En kvinna betalade nära 7 000 kronor i månaden för en andrahandstvå i Gårdsten. För mycket, enligt hyresnämnden.

Det var för snart två år sedan som en kvinna hyrde en möblerad två på 42 kvadratmeter i Gårdsten. Lägenheten hyrdes i andrahand, och för bostaden betalade kvinnan 6 970 kronor i månaden.

Nu står det klart att den hyran var oskälig. Efter att kvinnan flyttat ut från lägenheten har hon nämligen vänt sig till hyresnämnden, och där yrkat på att få tillbaka den ”överhyra” hon betalat in.

Läs ocksåVärden sätter stopp för vintrarna i värmen – hyresgästen Zahra: ”Det blir en klassfälla”Zahra Medzeta sitter vid kökbordet med sin laptop framför sig och tittar ut genom fönstret till vänster i bild. På bordet en rosa- och vitrutig duk och en vas med solrosor, bakom henne en rosa vägg och en stor tavla med en kvinna i gråskala.

Den vanliga hyran för lägenheten låg vid tillfället på 3 950 kronor i månaden – alltså runt 3 000 kronor lägre än vad andrahandshyresgästen fick betala. Med ett påslag på 10 procent för möblering vore en rimlig hyra drygt 4 300 kronor, enligt hyresnämnden.

Nämnden i Göteborg beslöt alltså att kvinnan skulle få tillbaka ungefär 2 600 kronor för varje månad hon bott i lägenheten – totalt nära 16 600 kronor – av förstahandshyresgästen.

Kvinnan hävdade också att hon betalat in nära 22 000 kronor i deposition i samband med att hon hyrde lägenheten i andrahand – pengar hon påstår att hon  aldrig fått tillbaka. I den frågan kan dock hyresnämnden inte göra någonting.

Läs ocksåPappan flyttade in till dottern efter familjekris - Uppsalahem misstänkte svartuthyrning och ville vräka henneEn tudelad bild. Den till vänster föreställer hyresnämnden i Västerås, den till höger Uppsalahems skylt på en husfasad.

Uppstår det en konflikt om en deposition får man istället vända sig till kronofogden, och i slutändan är det tingsrätten som avgör.

Förstahandshyresgästen har överklagat hyresnämndens beslut till Svea hovrätt. Hon hävdar att hon är oskyldig och att det istället var hennes ex-pojkvän som hyrde ut lägenheten utan hennes vetskap. I hovrätten väntas dock inget beslut förrän efter sommaren.

UPPDATERING:

Läs ocksåHyresrådet om bluffande familjen: "Möjligt att man borde se över reglerna"Hyresråd Erik Ferlin

Förstahandshyresgästen har senare fällts en gång till i hyresnämnden för att ha hyrt ut sin lägenhet till överhyra. Däremot ansåg Svea hovrätt att det var fel av hyresnämnden att inte höra kvinnans ex-pojkvän. Därför har det första beslutet nu ogiltigförklats och ärendet har återförvisats till hyresnämnden.

LÄS MER:
Hyrde ut i andra hand – för dubbla hyran

Läs också Föräldraledighet gav oväntat kvinna rätt till andrahandsuthyrning Hockeyproffsets rätt till förlängning: Grönt ljus för fortsatt andrahandsuthyrning

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.