Hyresgäst hade tre hem – överklagar misstänkt svartuthyrning
Den hyresgäst som hyr ut sin lägenhet utan fastighetsägarens godkännande kan direkt bli av med sitt förstahandskontrakt. När fastighetsägaren insåg att den 53-åriga kvinnan under flera år hyrt ut svart ville de därför säga upp hennes kontrakt på en central trea nära Avenyn. Men det gick kvinnan inte med på, trots att hon både hade villa och ett annat förstahandskontrakt.
Nu har hyresnämnden i Göteborg kommit fram till att fastighetsägaren hade rätt och att 53-åringen ska förlora sitt förstahandskontrakt nära Avenyn. Detta för att hon under flera år hyrt ut lägenheten utan lov. Hyresnämnden skriver att hyresgästen: ”härigenom åsidosatt sina förpliktelser som hyresgäst i så hög grad att hyresavtalet skäligen inte bör förlängas.”
Motbevisade sig själv
Fastighetsägaren har flera bevis om svartuthyrningen som hyresnämnden tagit ställning till. Bland annat att 53-åringen aldrig varit på plats då grannar och störningsjour knackat på dörren. Kvinnan hävdar att hon haft en inneboende som bytt ut låsen, men har inte gjort några ansträngningar för att ta tillbaka sin lägenhet – detta skedde först då fastighetsägaren sagt upp hennes kontrakt. Kvinnan har också varit folkbokförd på andra adresser i flera års tid. Ett av de starkaste bevisen för att lägenheten hyrts ut svart har hon dock själv lämnat in till hyresnämnden: ett påstått ”inneboendekontrakt” som visar att den inneboende har fått betala över 10 000 kronor i månaden för lägenheten. Det motsvarar hela hyran och inte vad en inneboende hade betalat. Hyresnämnden slår också fast att kvinnan ”ändrat sina uppgifter efter hand” och hyrt ut lägenheten svart i samma stund som hon fick förstahandskontraktet.
Trots ett tydligt beslut från hyresnämnden har hon nu överklagat ärendet till Svea hovrätt. Hovrätten överväger att ta upp ärendet utan förhandling och inväntar nu skrivelser från kvinnan och fastighetsägaren.
