Hyresgäster i Vänersborg kan få rejäl hyreshöjning
Vänersborgsbostäders vd Gunnar Johansson säger att den yrkade hyreshöjningen beror på flera saker.
– Det är ett helhetspaket som utgår från den allmänna kostnadsökningen. Vi lägger till exempel mycket pengar på underhåll, säger han.
Gunnar Johansson menar dock att några saker i bolagets ekonomiska kalkyl sticker ut.
– Dels handlar det om våra nya ägardirektiv som innebär att vi har ett avkastningskrav på 4 procent på eget kapital. Dels kommer vi att genomföra elbesiktningar i tusen lägenheter och vi räknar med att det kommer att generera ökade reparationskostnader, säger Gunnar Johansson.
Peter Laang, förhandlingschef på Hyresgästföreningen i BohusÄlvsborg-Skaraborg, tycker inte att notan ska betalas av hyresgästerna.
– Vill Vänersborgsbostäder öka sina marginaler får de väl skära i sina kostnader precis som vilket annat bolag som helst. Det finns det utrymme till, säger Peter Laang.
Han har precis fått bolagets kalkyl och ska nu granska den noggrannare. Förutom de nya ägardirektiven hänvisar bolaget alltså bland annat till det tusental elbesiktningar som kommer att genomföras under nästa år. I och med dem befarar Vänersborgsbostäder ökade reparationskostnader.
– Det är en lite bakvänd ordning. De bör börja med besiktningarna för att se om sådana kostnader överhuvudtaget uppstår, säger Peter Laang.
Han tycker också att bolaget kunde tagit större hänsyn till det osäkra ekonomiska läget i regionen. SAAB: s öde påverkar inte bara de som bor i Trollhättan utan även boende i Vänersborgs kommun.
– Om man får en hög arbetslöshet i Vänersborg blir det svårare att få lägenheterna uthyrda. Tomma lägenheter har för övrigt varit det största problemet historiskt för Vänersborgsbostäder, säger han.
Dessutom påpekar han att de flesta bedömare är eniga om att marknadsräntorna kommer att sjunka i takt med den försvagade konjunkturen.
– Det är naturligtvis gynnsamt även för Vänersborgsbostäders ekonomi. Det är alltså inte alla kostnadsposter som stiger för bostadsbolagen, säger han.
