Hyresgästföreningen förlorade Varbergstvist i hovrätten
Förra året strandade hyresförhandlingarna i Varberg mellan branschorganisationen Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen. Det handlade om hyran för drygt 2 200 hushåll hos ett 80-tal privata fastighetsägare, bland dem Varbergs största privatvärd Derome förvaltning.
De avbrutna förhandlingarna startade en lång juridisk process. Hyresgästföreningen menade att motparten hade lämnat förhandlingsbordet på ett formellt felaktigt sätt, och krävde ett skadestånd på 4,7 miljoner om inte förhandlingarna återupptogs.
Hyresnämnden gick dock på Fastighetsägarnas linje redan i somras, och nu har också Svea hovrätt – som är högsta instans – sagt sitt. Fastighetsägarna begick inga fel när man lämnade förhandlingsbordet.
Conny Borup, jurist på Hyresgästföreningen, är sparsam i sina kommentarer.
– Vi kan bara konstatera att vi inte fått stöd för vår version enligt gällande rätt, säger han.
Med det här i backspegeln, var det rätt att kräva skadestånd på nästan fem miljoner?
– Absolut. Vi tyckte att vi hade rätt, och det var viktigt att få det här prövat.
Vad kommer hovrättens beslut att få för konsekvenser?
– Det är än så länge lite oklart. Det är möjligt att vi får se över våra förhandlingsordningar med privatvärdarna och tydliggöra formföreskrifterna.
I november förra året träffade Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen till slut en överenskommelse om 2013 års hyresnivå för privatvärdarna i Varberg. Helt nyligen blev hyrorna för år 2014 klara.
