Hyresgästföreningen motsätter sig högt hyreskrav i Nyköping
Nyköpingshem är först ut bland de kommunala bostadsbolagen i Södermanland att yrka på hyreshöjning för 2015. Från årsskiftet begär bolaget 3, 23 procent i hyreshöjning för sina drygt 3 200 lägenheter.
-Det handlar bara om underhåll i form av stambyten och ytskikt. Helst vill vi träffa en flerårig uppgörelse där vi bestämmer hur många hus som ska renoveras till exempel under en femårsperiod, säger Christer Gustavsson, vd för Nyköpingshem.
Enligt honom är en lämplig renoveringstakt cirka 100 lägenheter per år. En längre framförhållning skulle också kunna leda till ett ökat hyresgästinflytande, menar Gustavsson.
-Det kommer finnas en möjlighet att låta hyresgästerna vara med och påverka i god tid.
Hyresgästföreningen tycker inte att Nyköpingshems krav är rimligt, bland annat med tanke på det låga ränteläget.
– Lägre hyreskrav och låga hyreshöjningar gynnar den svenska ekonomin. När räntan sänks men hyrorna höjs blir det väldigt skevt. Hyresgästerna drabbas ju dubbelt upp, får inte del av räntesänkningen utan får istället höjda hyror. säger Astrid Öhman Asp, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen Region Mitt.
Men behöver inte bolaget höja för att kunna renovera?
– I en separat förhandling med Nyköpingshem har vi redan fastställt hur stora framtida renoveringar ska hanteras. Varje enskild fastighet som renoveras kommer att bära kostnaden i sig själv, i form av nya bruksvärdeshyror. Kostnadsökningen kommer alltså inte att slås ut på alla hyresgäster. Med tanke på detta tycker vi det är väl magstarkt att begära 3,23 procent i hyreshöjning, säger Astrid Öhman Asp.
Hyresförhandlingarna inleds den 18 november.
I fjol höjdes hyrorna för Nyköpingshems hyresgäster med två procent.
