”Ingen skyldighet att erbjuda evakueringslägenhet”

Göteborg De flesta hyresvärdar brukar ordna annat boende åt sina hyresgäster i samband med totalrenoveringar. Men lagen ställer inga krav på hur det ska gå till, eller ens att det måste ske.
Suzan Rasul
Foto: AnnaKarin Löwendahl
Oavsett vad lagen säger hör det till god förvaltningssed att möta de boendes behov så långt det bara är möjligt, konstaterar Suzan Rasul. Det gäller särskilt daglediga och andra som blir extra utsatta vid byggstök.

– Hyresgästen kan få ersättning för störningar i sitt boende. Men det finns ingen rättslig skyldighet att erbjuda evakueringslägenhet överhuvudtaget, säger Suzan Rasul, jurist på Hyresgästföreningens regionkontor i Göteborg.

Alla typer av störningar ersätts inte heller, betonar hon. Så är exempelvis fallet när det gäller sedvanligt underhåll, om det inte är ovanligt omfattande.

Läs ocksåSonen dömdes för mordbrand – mamman förlorade bostadenSonen hävdar själv att han trodde branden var släckt när han lämnade lägenheten.

Men vid de flesta större renoveringar ingår standardhöjande åtgärder. Då har man som hyresgäst oftast rätt till nedsatt hyra om lägenheten inte kan användas som vanligt under tiden.

Och oavsett vad lagen säger hör det till god förvaltningssed att möta de boendes behov så långt det bara är möjligt, konstaterar Suzan Rasul. Det gäller särskilt daglediga och andra som blir extra utsatta vid byggstök.

– Äldre, personer med funktionsnedsättning, folk som jobbar natt, barnfamiljer, föräldralediga… Även om fastighetsägare inte erbjuder evakueringslägenhet ska de, i den mån det går, göra allt de kan för att hyresgästen ska ha en så normal boendemiljö som möjligt under arbetet. Hyresgästerna måste ju få vardagen att gå ihop.

Läs ocksåDörrknackning om renovering skapar oro i deras områdeBalder har anlitat en delgivningsfirma som ska informera om att den planerade renoveringen gått till hyresnämnden. Men hyresgäster som sagt nej uppfattar att delgivningsmannen samtidigt försöker få dem att godkänna renoveringen. ”Deras mål är att få folk att ångra sig”, säger Luay Alani, ordförande i lokala hyresgästföreningen.

LÄS MER
”Det är ett helvete att bo kvar” – Daisy, 87, har plågats av bilningsbuller och byggdamm i månader

Läs också Mer otryggt när hyresgäster bor på kort tid – grannar hinner inte lära känna varandra Har fått ordning på sitt liv – måste ändå flytta Hotfulla sms till hyresvärden – ny lag fick mannen vräkt

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.