Jättekravet: Värden vill dubbla hyran för niorummaren på 270 kvadrat mitt i stan
Det är inte första gången hyresgästerna, ett par i sextioårsåldern, får sin hyra prövad i hyresnämnden. För snart sex år sedan tog hyresvärden, en bostadsrättsförening, paret till nämnden för att fastställa hyran för den 270 kvadratmeter stora niorummaren på en av Malmös bästa adresser. Lägenheten ligger ett sekelskifteshus i centrala stan, strax intill kanalen.
Vid den förra prövningen slutade det med att hyran ökade från 19 600 till 21 400 kronor. Och nu är det alltså dags igen.
Kravet på hyreshöjning har vuxit rejält. Bostadsrättsföreningen anser att 21 400 kronor i månadshyra är på tok för lågt. De menar att paret borde betala 41 600 kronor. Får värden igenom sitt krav skulle det innebära att parets hyra har gått upp med 112 procent på bara sex år, från 19 600 kronor till 41 700 kronor.
Paret vägrar gå med på den saftiga hyreshöjningen och bostadsrättsföreningen har nu vänt sig till hyresnämnden med sitt jättekrav.
Har fyra vindsförråd
Hyresvärden presenterar inga andra lägenheter att jämföra hyran med, i sin ansökan till nämnden. I stället har värdens ombud tagit fram siffror från Lantmäteriet på kvadratmeterhyran i området. Enligt de uppgifterna ligger hyran där per kvadratmeter ännu högre än vad värden nu begär.
Förutom lägenheten har paret tillgång till fyra vindsförråd. Hyresvärden menar att de har rätt till enbart ett och enligt hyresvärdens beräkningar är de tre övriga 13 224 kronor i månaden. Värden jämför med vad det skulle kosta att hyra ett Shurgaard-förråd. Hyresvärden anser att nämnden borde beakta även de ska bestämma hyresnivån den här gången.
Det är inte första gången paret hamnar i konflikt med sin hyresvärd. Bostadsrättsföreningen har redan tidigare sagt upp hyresgästerna kopplat till anklagelser om obetalda hyror. Den gången räddades parets kontrakt efter ett beslut i Svea hovrätt.
Hem & Hyra har försökt nå paret.
Läs även:
Hyr du av en bostadsrättsförening? Tänk på det här!
