Juristen: Stoppa inte huvudet i sanden
Det är inte ovanligt att medlemmar som hotas av vräkning hör av sig till Hyresgästföreningen för att få råd.
– Vi har en känsla av att det ökar något. Det kan bero på att hyresvärdar vet att de ändå får lägenheterna uthyrda igen, det är ingen risk för att de står tomma och då kanske de är mer på hugget för att bli av med hyresgäster som till exempel inte betalar hyran, säger Ingrid Buskas.
Hon konstaterar att uteblivna eller försenade hyresinbetalningar är vanligaste orsaken till att hyresgäster vräks.
– Störningar av olika slag är ganska vanligt också, säger hon.
När det gäller slarv med hyran är reglerna hårda.
– Egentligen är hyresrätten förverkad redan efter sju dagars försening. Då kan hyresvärden gå direkt till kronofogden och ansöka om avhysning.
Men det finns fortfarande möjlighet att rädda sitt kontrakt.
– Du har möjlighet att återvinna hyresrätten om du betalar inom 21 dagar från att du tagit del av en uppsägning från värden eller ett föreläggande från kronofogden. Det måste stå med i handlingarna att den möjligheten finns, säger Ingrid Buskas.
Men även den som har betalat sin skuld löper risk att tvingas flytta.
– Det kan räcka med att man är några dagar sen men att det upprepas ofta. Då kan hyresnämnden besluta att kontraktet ska upphöra om värden ansöker om det efter att först ha sagt upp sin hyresgäst med tre månaders uppsägningstid.
Tingsrätten kan också besluta om vräkning.
Vad ska man tänka på och göra om man får svårt att betala sin hyra?
– Ta kontakt med värden och berätta som det är. Kanske går det att hitta en lösning som till exempel en avbetalningsplan eller att man får betala lite senare. Kanske kan man låna ihop pengar eller som sista utväg kontakta kommunen och se om det går att få ekonomiskt bistånd. Det viktigaste är att inte stoppa huvudet i sanden för det löser inga problem, betonar Ingrid Buskas.
