KBABs hyresgäster betalar 3 600 kronor i vinst
KBAB går med vinst. Förra året betalade Maria Wittfeldt och alla andra hyresgäster 3 586 kronor rakt ned i fickan till hyresvärden.
Hem & Hyras undersökning av landets 50 största kommunala bostadsbolag visar att sex av nio bolag i Värmlands, Dalarnas, Örebro, Västmanlands, Sörmlands, Uppsala och Gävleborgs län gick med vinst 2010.
I dessa län kammar Maria Wittfeldts hyresvärd Karlstads bostads AB hem mest – för KBAB ligger på tolfte plats av landets 50 största bostadsbolag. Hon och alla andra hyresgäster betalar: 3 568 kronor per år i vinst – beräknat på typlägenheter om 75 kvadrat.
– Det är mycket pengar. Nästan 300 kronor i månaden. Det är mer än vad jag kan lägga undan och spara varje månad.
Ändå. Hon är inte säker på att hon tycker att hyran borde vara 300 kronor lägre.
– Det är inte bra om bolaget går back heller och hyreshöjningar kommer vi ändå att få som ska täcka taxor och personalens löner. Men jag tycker att vinsten tydligare borde gå tillbaka till oss. Vi som bor i området kunde bestämma om de ska investeras i vår egen lägenhet eller för att göra i ordning gården eller kanske en samlingslokal, säger hon.
I Karlstads bostads AB:s fall har vinsten per lägenhet ökat med 161 procent från 1 376 kronor 2008 till 3 586 kronor 2010.
Från KBAB:s håll vill man se att vinsten nästan enbart beror på sänkta räntekostnader. Närmare bestämt har bolaget gått 36 miljoner kronor plus genom bättre räntor.
Vinsten kommer stanna i bolaget och ska inte betalas ut till KBAB:s ägare Karlstad kommun.
– Pengarna kommer hyresgästerna till del på sikt – inte direkt genom att de får renoverat men genom att företaget blir mer stabilt, säger Mats Enmark som är vd på Karlstad bostads AB.
Fotnot: Undersökningen är gjord av Stella Borealis som beräknat vinsten i hyra per år på en typlägenhet om 75 kvadratmeter. Siffrorna visar vinsten från den operativa verksamheten före skatt och är rensad från extraordinära och jämförelsestörande poster.
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
