Bostadsstiftelsen Platen hade begärt att få höja hyrorna med 1,46 procent. Efter förhandling med Hyresgästföreningen står det klart att stiftelsen får nöja sig med i genomsnitt 1,1 procent. Det betyder att en lägenhet på 70 kvadratmeter blir 55 kronor dyrare.

– Det ligger runt en 50-lapp för de flesta lägenheter. Det känns som en rimlig nivå, säger Hyresgästföreningens förhandlare Håkan Dahlgren.

ANNONSSmarta tips för att hyra ut din bostad enklare

Han påpekar att arbetslösheten är högre i Motala än i grannkommunerna, inte minst bland unga, och att många människor lever på marginalen.

– Många grupper har inte fått några inkomstförstärkningar på flera år och det har varit vår utgångspunkt i förhandlingen. Det bästa vore om man inte höjde alls, men vi vet att det kan komma surt nästa år i stället då, säger Håkan Dahlgren, som berömmer Platen för att man lyckas hålla igen när det gäller en del utgifter.

– De har minskat kostnaderna för administration och det tycker vi är positivt eftersom vi tycker att det är bättre att lägga pengarna på sådant som gynnar hyresgästerna direkt, som till exempel underhåll.

För hyresgäster i Solfjädern blir det ingen hyreshöjning alls. Där har man tidigare haft kallhyra och utrustning som har mätt varje lägenhets förbrukning av värme och vatten. Hyresgästerna har fått betala sin faktiska förbrukning.

– Men systemet har havererat rent tekniskt och är inte pålitligt längre. Det finns inte heller några alternativ att installera till rimlig kostnad. Därför har man under året gått över till varmhyra, säger Håkan Dahlgren.

Det betyder att vatten och värme numera ingår i hyran, som höjdes med cirka 400 kronor i månaden för en lägenhet på 70 kvadratmeter tidigare i år. Med hänsyn till detta och att kvarteret redan har de högsta hyrorna i Motala så undantogs Solfjädern i årets förhandling.

Läs ocksåGratisplatser försvinner - nu tvingas Dunio betala för parkeringen

Även boende på Guldkullen slipper hyreshöjning nästa år.

– Där har hyrorna legat still flera år eftersom de hamnade högt i den hyresomfördelning som gjordes för tolv år sedan. Om man tittar på standarden så är hyrorna redan ganska höga där, säger Håkan Dahlgren.

Platens vd Lars Åke Landén konstaterar att det faktum att höjningen blir lägre än Platen begärt kommer att få konsekvenser.

– Ja, så är det. Vi får naturligtvis justera vårt underhåll efter detta, säger han.

I kronor betyder uppgörelsen en miljon mindre till underhåll än Platen räknat med. Vilka åtgärder som inte kan utföras som planerat kan Lars Åke Landén inte svara på i nuläget.

– Ibland kan vi peka ut något konkret, men så är det inte nu. Vi får se lite hur det går under året.

Trots att Platen fick backa från sitt ursprungliga krav är Lars Åke Landén nöjd.

– Som vanligt har det varit en positiv anda i våra förhandlingar.

Platen är den största hyresvärden i Motala och äger ungefär två tredjedelar av alla hyreslägenheter i kommunen.