Krav på fuktutredning orättvis, anser hyresvärd
Hem & Hyra berättade i förra veckan om att Alvesta kommun kräver att fastighetsägaren Per Madsen ska lämna in en skriftlig rapport om resultatet av en aktuell utredning av fukt- och mikroorganismer för samtliga lägenheter i det före detta sjukhemmet Hallanäset.
Utredningen måste vara gjord av en oberoende konsult med dokumenterad erfarenhet av aktuella byggnadskonstruktioner. Rapporten ska även innehålla åtgärdsförslag för de lägenheter som uppvisar fukt- och mikroorganismer. När tidsfristen gick ut i slutet på augusti, utan att kommunen fått någon rapport, beslutades om en ny tidsfrist förenat med vite på 100 000 kronor.
Per Madsen kallar kommunens beslut för orättvist. Han anser även att bakgrunden är absurd eftersom den bygger på vad tidigare hyresgäster har klagat till kommunen samt på ”ogrundade yttranden” från den konsultfirma som tidigare varit inkopplad vid en fuktskada. Enligt Per Madsen har han flera gånger bett konsultfirman att redovisa vad som är fel, utan att få svar.
– Kravet från kommunen är baserat på rykten och inte på fakta. Det är fullständigt orättvist att jag ska betala utredning för samtliga lägenheter när det inte är något fel. Det skulle kosta mig 250 000 kronor, säger Per Madsen.
Per Madsen berättar att Anticimex i början på oktober gjort en undersökning i några av lägenheterna och han inväntar deras rapport i nästa vecka. Han anser att det är rimligt att börja med att undersöka upp emot åtta lägenheter till att börja med. Om dessa visar problem, kan man gå vidare med fler undersökningar.
Radonmätning ska göras i vinter och en godkänd obligatorisk ventilationskontroll är utförd 21 augusti, uppger Per Madsen.
Läs mer: Hyresvärd i Alvesta riskerar hundra tusen kronor i böter
