Krävde skadestånd utan bevis

Jönköping En hyresgäst i Gränna målade om i sin lägenhet. När hon flyttade ansåg hyresvärden att det inte var fackmässigt utfört och krävde hyresgästen på nästan 9 000 kronor i skadestånd. Men hyresnämnden bifaller inte värdens krav.

I samband med att hyresgästen flyttade in i lägenheten ville hon ha omtapetserat och målat men hyresvärden sade nej. Parterna kom överrens om att hyresgästen själv fick utföra arbetet.

När hon sedan flyttade ansåg värden att arbetet inte var fackmässigt gjort och krävde henne på skadestånd. Hyresgästen ville inte betala och värden vände sig till hyresnämnden.

Läs ocksåHyresgäst orsakade spisbrand – slipper skadestånd på grund av värdens miss: ”Snäv tolkning”Tvådelad bild: Till vänster närbild på ljusbruna hönsägg i en äggkartong. Till höger: eldslågor. En hyresgäst dömdes för att ha orsakat en spisbrand, men slapp skadestånd eftersom bostadsbolagets vd inte hade rätt att färeträda bolaget utan fullmakt, enligt tingsrätten. Det finns dock fler chanser för bolaget att kräva in skadestånd.

Hyresnämnden konstaterar i sitt beslut att en hyresgäst har rätt att på egen bekostnad utföra bland annat målning och tapetsering. Men om bruksvärdet därigenom minskar så har hyresvärden rätt till ersättning för skadan. En lägenhets bruksvärde kan minska exempelvis genom att ett arbete inte utförs fackmässigt.

Hyresgästen, företrädd av Hyresgästföreningen, kunde till nämnden visa bilder och även ta in vittnen om hur det såg ut innan målningen. I sitt beslut skriver nämnden att hyresvärden inte kunnat visa något till stöd för sitt påstående att arbetet inte var fackmässigt utfört och att bruksvärdet sjunkit.

På grund av detta beslutar nämnden att inte bifalla yrkandet om ersättning och hyresgästen slipper således betala skadeståndskravet på närmare 9 000 kronor.

Läs ocksåOförsäkrad orsakade brand i bostaden – blev vräkt och skuldsatt i 612 årEtt montage med en bild från ett brandskadat kök, sedlar och en silhuett av en kvinna i övre medelåldern.
Läs också Struntade i att förhandla hyra – Tvingas till 275 000 kronor i skadestånd Sparkad vd får 1,5 miljoner – ombudet: "Vi är nöjda" Värd gjorde upp direkt med hyresgäster – stäms på över halv miljon: ”Har agerat smutsigt”

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.