Livskvalité med rökfria lägenheter i Kristinehamn
De blivande hyresgästerna i Kristinehamnsbostäders projekt Victoria-annexet förbinder sig genom ett avtal att inte röka: ”för att åstadkomma en hög livskvalitet”.
Den främsta anledningen till förbudet är att kostnaderna för att sanera en tobaksskadad lägenhet är så höga. Andra orsaker är att rökning är hälsovådligt och ofta kan leda till grannbråk.
– Det är en gammal kulturbyggnad så det känns ännu mer angeläget att få den rökfri. Volymerna är så stora att det skulle bli väldigt dyrt att återställa alla ytor, säger Urban E Linder som är Vd på Kristinehamnsbostäder.
Victoria-Annexet är en fastighet från slutet av 1800-talet som tidigare varit vårdinrättning. I den har man byggt lägenheter med stora ytor, höga djupa fönster och fyra meter i takhöjd. Det är de första rökfria lägenheterna inom Kristinehamnsbostäders bestånd, och det andra boendet i Värmlands län. Annars är det mest större bolag som satsar på rökfritt.
I kontraktet står bland annat skrivet:
”Lägenheten är avsedd för rökfritt boende. För att åstadkomma en hög livskvalitet för de som bor och kommer att bo i lägenheten finns regler som särskilt bör beaktas.
/…/
Om hyresgästen bryter mot dessa regler kommer hyresvärden att vidta erforderliga åtgärder för att förhindra fortsatt brott mot reglerna. Det kan innebära att hyresvärden kommer att yrka på att hyresavtalet förverkas”.
Frågan är dock bara hur bindande avtalet om rökförbud är vid en eventuell tvist. Rökning i den egna lägenheten ses fortfarande som något normalt.
– Nu är vi väl medvetna om att skulle det bli en tvist är det ytterst osäkert om vi skulle vinna i Hyresnämnden. Vi tycker dock det är en viktig markering: rökningen kostar både liv och pengar. Dessutom brukar rökning vara en grogrund för osämja mellan grannar, säger han.
Att sanera en tvårummare som skadats av tobaksrök räknar Kristinehamnsbostäder med uppgår till 40 000 kronor. Måste dessutom köksluckor bytas, tillkommer 15 000 kronor.
