Ny hyresvärd på Araby till hösten

Beslutet att sälja lägenheterna på Nydalavägen 26-64 och Bokelundsvägen 1-19 har blivit en vattendelare mellan de politiska blocken i Växjö. Även vid detta extrainsatta fullmäktige blev det diskussioner och votering.

Ett trätoämne är priset. Växjöhem säljer för 139 miljoner kronor. Taxeringsvärdet är 190 miljoner kronor och då är det inte medräknat värdet på de 9 400 kvadratmeter av mark med outnyttjade byggrätter för bostäder som ingår i försäljningen.

Mötet började med att styrelseordföranden för Växjöhem, Sven-Åke Fröderberg, fick möjlighet att förklara affären. Att fastigheterna säljs beror främst på att man vill få in en ny stor aktör i området där allmännyttan dominerar. När det gäller priset så förklarade han:

– Priset är 139 miljoner kronor men sedan har vi bedömt det kommer att kosta 120 miljoner kronor till det akuta behov av underhåll som finns. Jag vill jämföra priset och underhållsbehovet mot taxeringsvärdet. Vi hade fyra seriösa bolag som var intresserade och det här låg högst. Vår bedömning är att vi får ett bra pris.

Precis som tidigare ansåg alliansen att en försäljning skapar mångfald i området med tanke på att allmännyttan är så dominerande. Försäljningen frigör även pengar till Växjöhem som står inför stora renoveringar.

Men oppositionen kunde fortfarande inte förstå hur ett ägarbyte skapar mångfald och var även besvikna över att hyresgästerna inte fått vara delaktiga i beslutet.

Vänsterpartiet föreslog att om kommunen vill ha mångfald så kan Växjöhem bygga bostadsrätter på de 9 400 kvadratmeter av mark med outnyttjade byggrätter för bostäder som ingår i försäljningen. Miljöpartiet ansåg att hyresgästerna skulle tillfrågas på nytt om hur de ser på att ombilda till bostadsrätter, intresset kanske är högre nu, åtminstone i delar av beståndet, än när de tillfrågades för ett par år sedan.

Till slut ställdes kommunstyrelsen förslag på ja till försäljningen mot socialdemokraternas yrkande på avslag. Alliansen vann med 30-26. Miljöpartiet avstod från att använda sina tre röster.

Sven-Åke Fröderberg drog en lättnadens suck efter beslutet:

– Det här är bra för Växjöhem och för hyresgästerna. Jag tror inte på att allmännyttan ska äga så pass mycket i ett område och man ska inte vara rädd för förändringar. Vi har varit otroligt noga med att kolla upp CA-fastigheter och det är en seriös köpare. Till hösten räknar vi med att de kan ta över.