Ny Norrköpingshyra påverkar över 18.000 lägenheter
Det kommunägda bostadsbolaget Hyresbostäder är den största hyresvärden i Norrköping med cirka 9 500 lägenheter. Inför kommande år begärde bolaget att få höja hyrorna med 3,7 procent, vilket låg betydligt högre än årets höjning med 1,58 procent.
Förhandlingarna med Hyresgästföreningen slutade däremot med en överenskommelse på 1,7 procent. För en lägenhet med en månadshyra på 6 965 kronor innebär höjningen ett påslag på 116 kronor i månaden. För hyresgäster i de nybyggda lägenheterna i Domaren, Kopparhusen, Mesen/Idyllen, Ormarna, Rambodal/Rotflyet, Skärblacka och Yllefabriken blir höjningen 0,8 procent.
— Vi har haft en bra diskussion och vi tycker att höjningen motsvarar vad man har i kostnadsökningar i taxor och underhåll. Det känns som en rimlig nivå som känns bra för båda parter, säger Jonathan Andersson, förhandlare på Hyresgästföreningen i Norrköping.
Trots att Hyresbostäder önskade en högre hyreshöjning är bolaget ändå nöjda med resultatet.
— Vi känner oss nöjda med nivån. Det är flera komponenter som ligger bakom höjningen, vi ser att taxor, inflationen och byggpriser ökar. Samtidigt vill vi fortsätta satsa på att renovera och underhålla, säger Victor Andersson, jurist på Hyresbostäder.
Väntar några särskilda satsningar för era hyresgäster?
— Vi har flera stora rotprojekt med stambyten på gång, det ska ske fönsterbyten och tapetseringar. Det handlar mycket om löpande underhållsåtgärder, säger Victor Andersson.
Men hyreshöjningen omfattar inte enbart hyresgästerna hos Hyresbostäder. Överenskommelsen innebär att hyran höjs lika mycket hos alla lägenheter som ingår i det så kallade rätt hyra-systemet, vilket omfattar över 18 000 lägenheter och ett flertal olika hyresvärdar. Till exempel bostadsbolag såsom Lundbergs, Heimstaden och Eklöfs, där hyresförhandlingarna ännu inte är avslutade.
— Det pågår diskussioner fortfarande. Vi är flera som förhandlar hyrorna i Norrköping, men vad jag vet är det bara Hyresbostäder som är färdiga hittills, säger Jonathan Andersson, förhandlare på Hyresgästföreningen.
Kan det bli någon annan höjning än 1,7 procent för de som ingår i rätt hyra?
— Inte om man vill vara kvar i rätt hyra. Då är det 1,7 som gäller, säger Jonathan Andersson.
