Ny värd – då chockhöjdes hyran

Eslöv Vid årsskiftet fick den 50-åriga hyresgästen i Eslöv en ny hyresvärd. Värden ansåg att hyran var för låg och vill därför höja den med drygt 80 procent.
Foto: Anna Hultberg
Endast några dagar efter att den nya hyresvärden tagit över fastigheten kom chockbeskedet. Värden ville höja hyresgästens hyra med drygt 80 procent.

Hyresgästen har bott i lägenheten i Eslöv i snart sju år. Vid årsskiftet bytte fastigheten ägare. Efter enbart ett par dagar som ny ägare meddelade den privata värden att han hade för avsikt att höja hyran med 3 378 kronor, vilket motsvarar en hyreshöjning på cirka 84 procent.

I dag betalar hyresgästen strax över 4000 kronor i månaden för sin 75 kvadratmeter stora tvåa. För att få tillstånd en höjning har hyresvärden ansökt om ändring av hyresvillkoren hos hyresnämnden.

Läs ocksåAnklagelser om mordförsök och döda vildsvin – infekterat grannbråk fall för hyresnämndenBild som visar en glasruta där riksvapnet syns samt delar av text en text. Det står dels Västmanland, dels Hyres- och. I bilden finns även ett vildsvinshuvud inklippt.
Fakta: Så bedöms din hyra

Hyresnämnden kan bara pröva om en lägenhet har en skälig hyra i förhållande till andra lägenheter. Hyran är inte skälig om den är påtagligt högre än hyran för likvärdiga lägenheter. Med likvärdiga lägenheter menas i första hand lägenheter med liknande standard där hyran har bestämts genom förhandlingsöverenskommelser enligt hyresförhandlingslagen.

Det är hyresvärden och hyresgästen som ska ta fram det jämförelsematerial som de vill ska ligga till grund för hyresnämndens bedömning.

Om det inte går att hitta några likvärdiga lägenheter i det aktuella området gör hyresnämnden en allmän skälighetsbedömning med hjälp av sin kännedom om hyresläget på orten.

Källa: Hyresnämnden

Läs också Värden får rätt även i hovrättsdom: Hyrorna upp 20 procent – så förlorades kampen De hotades av en av landets högsta hyreshöjningar – nu är hyrorna klara Högre höjning ger mer betalt - konsulter får provision för att höja hyrorna Nya trenden kan chockhöja Christoffers hyra - riskerar att få betala 1 800 mer

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.