Nya hyror för 3 000 i Eskilstuna
Totalt 3 000 hyreslägenheter i Eskilstuna får nya hyror efter det att Victoria Park och Hyresgästföreningen nu enats i årets hyresförhandling.
För två tredjedelar av lägenheterna gjordes på initiativ av hyresvärden en så kallad bruksvärdering som underlag till förhandlingen. Något som innebär att lägenhetshyrorna jämförts med nivåerna för andra likvärdiga lägenheter i samma stad utifrån standard, läge och tillgång till service.
– Det ovanliga med just den här bruksvärderingen är att det togs ett så stort grepp. Fördelen med det var att vi fick systematik i arbetet och en likvärdig och konsekvent behandling, säger Marcus Kjellin, förhandlingsstrateg på Hyresgästföreningen.
Bruksvärdeshöjningen gäller lägenheter i Skiftinge, Råbergstorp, Myrtorp och Fröslunda.
Några hyresgäster som fick sina lägenheter bruksvärderade slipper hyreshöjning i år. Som mest höjs hyran med 200 kronor i ett enda slag. För lägenheter som genom bruksvärdet får en högre höjning fasas den nya hyran in stegvis med högst 200 kronor per år.
– Att det blir olika justeringsnivåer i de olika lägenheterna beror på att tidigare hyresnivåer varit spretiga och skeva, säger Marcus Kjellin.
Nöjda med utfallet?
– Vi har ju skrivit under avtalet. Så, ja. Vi är nöjda. Arbetet har gjorts som regelverket föreskriver och under omständigheterna var det här det bästa som gick att få till för hyresgästerna.
För de cirka tusen lägenheter som inte ingått i bruksvärderingen, samt för nyproducerade och helrenoverade lägenheter, höjs hyran med 1,13 procent från 1 juli 2017.
