Privat hyresvärd i Moheda riskerar åtgärdsföreläggande
Hyresgästen har bott i lägenheten i över tre år. Hela tiden har lägenheten varit i dåligt skick, enligt hyresgästen. Det handlar om fukt som ger honom allergi. Det brister i ventilationen. Över lag behöver lägenheten renoveras, enligt hyresgästen.
Han skriver till hyresnämnden att värden påbörjat renovering men att allt antingen gjorts dåligt eller så har arbetet inte avslutats. Själv lade han kakel i köket men fick ingen kompensation för det. Till råge på allt var han in i en annan likvärdig lägenhet i huset, som hade en mycket bättre standard. Ändå betalar den grannen mindre i hyra, enligt hyresgästen
Hyresvärden köpte huset för ett år sedan och har en annan bild av det som hänt. I ett yttrande till nämnden skriver han att han spacklat och målat alla väggar men när allt var färdigt ville hyresgästen ha tapetserat, något som värden inte gick med på. Kökstaket är utbytt, liksom fläkt, kyl, frys, duschblandare och ytterdörr. Hyresgästen ville själv fixa kaklet i köket så då fick han göra det. Att han skulle betala mer i hyra än grannen stämmer inte heller, enligt värden.
Däremot så konstaterar hyresvärden att det finns ett behov av att byta ytterfönstren, något som värden ämnar åtgärda till sommaren.
I nästa vecka möts parterna i den aktuella lägenheten när hyresnämnden håller sitt möte på plats.
Åtgärdsföreläggande kan tas till om hyresvärden inte gör nödvändiga åtgärder när lägenheten är skadad, har brister i underhållet, om det finns hinder eller men i nyttjanderätten, om det finns brister i gemensamma utrymmen, exempelvis tvättstugan.
Hyresnämnden beslutar om åtgärdsföreläggande, som även kan förenas med hot om böter om inte åtgärderna är gjorda inom en viss tid.
