Riskfyllt att hyra ut under Vätternrundan
Vätternrundan med omkring 20 000 deltagare körs den här helgen, med start och mål i Motala. Då räcker inte det ordinarie logiutbudet till. Det finns därför en stor marknad för den som vill hyra ut hela, eller delar av, sin bostad.
På Blocket och andra annonssajter är utbudet inför loppet stort och många som hyr ut är själva hyresgäster.
Som Anna, som får 4 000 kronor för att ett gäng cyklister får använda hennes lägenhet under en helg. Under tiden bor hon hos sin pojkvän.
– Jag gör det för att tjäna lite extra pengar, säger Anna.
Inkomsten täcker en stor del av månadshyran på drygt 6 000 kronor.
Men om de tillfälliga hyresgästerna skulle stjäla eller ha sönder något i lägenheten så kan det bli kostsamt. Det är inte säkert att hemförsäkringen gäller.
Stefan Wiklund är skadejurist på Länsförsäkringar Östgöta. Han betonar att deras försäkring inte gäller när stöld eller skada orsakats av någon som lägenhetsinnehavaren har släppt in frivilligt.
– Villkoren är tydliga på den punkten, säger han.
Så den som hyr ut sin lägenhet i andra hand, om så bara för en kortare tid, tar en stor risk?
– Ja, det får man lov att säga.
Men Anna är inte orolig. Hon har hittat sina hyresgäster via en cykelsajt på nätet.
Hon har inte frågat sin hyresvärd, Bostadsstiftelsen Platen, om lov. Det är hon inte ensam om. Inte en enda förfrågan har kommit in.
– Vi säger varken bu eller bä till evenemangsuthyrning. Men vi tycker att det är viktigt att hyresgästerna känner till vilka risker de tar. När det gäller andrahandsuthyrning under längre tid vill vi godkänna det i förväg, säger Ulf-Henrik Östlund, marknads- och kommunikationschef på Platen.
– Vi skulle agera hårdare om vi kom på hyresgäster med att hyra ut lokaler för övernattning. Det är inte tillåtet, framför allt av utrymningsskäl. Det finns indikationer på att det har hänt, men utan bevis är det svårt att göra något, avslutar han.
Fotnot: Anna heter egentligen något annat. Hon vill vara anonym eftersom hon saknar värdens godkännande.
Från och med i år är det tillåtet att tjäna upp till 40 000 kronor per år på andrahandsuthyrning utan att behöva skatta för extrainkomsten. Tidigare var beloppet 21 000 kronor.
Om intäkterna är lägre än fribeloppet behöver de inte redovisas i deklarationen.
Du får dessutom dra av din egen hyra för bostaden som hyrs ut från intäkterna.
Källa: Skatteverket.
