Robert Dickson på gång köpa loss marken för sina hus
Hem & Hyra berättade förra veckan om problemen för Robert Dicksons stiftelse. Ett antal av stiftelsens hus står på kommunalt ägd mark och Göteborgs stad har meddelat att tomträttsavgälden, det vill säga markhyran, kommer att höjas.
Skulle kostnaden för detta tas ut via hyrorna skulle det innebära höjningar på 5–10 procent, enligt stiftelsens vd Mikael Jansson.
Tidigare har inte staden varit intresserad av att sälja marken. Nu visar det sig dock att det finns långt gångna planer på en affär.
För 110 500 000 kronor kan Robert Dickson få köpa loss mark i Landala och Krokslätt där stiftelsens hyreshus ligger. Samtidigt kan KB Gnistgatan, som ingår i samma koncern, få köpa mark i Järnbrott.
– Om affären blir av så innebär det att vi säkrar stiftelsens bostäder över tid och slipper avgiftshöjningar var tionde år. Det vore jätteskönt, säger Mikael Jansson.
Affären kan dock inte bli verklighet förrän den godkänts av politikerna i fastighetsnämnden.
Ärendet om försäljningen av marken tas upp på nämndens sammanträde den 27 november. Martin Öbo, fastighetsdirektör i Göteborgs Stad har inte fått några indikationer på att nämnden kommer att säga nej till försäljningen.
– Vi har ett uppdrag att skapa en hållbar stad och det innebär bland annat att det ska finnas hyreslägenheter som passar alla målgrupper i vår stad. Jag är glad att vi nått en överenskommelse med Robert Dicksons stiftelse så att Göteborgs stad bidrar till stiftelsens mål, att erbjuda hyreslägenheter med lite lägre avgifter, säger Martin Öbo.
Samtidigt är 110 miljoner ingen liten summa för en icke vinstdrivande stiftelse.
Mikael Jansson:
– Vi har inte precis den summan på rörelsekontot, utan vi får låna större delen av beloppet. Om räntan höjs kan det komma att gå ut över hyressättningen, men förhoppningsvis ska det inte behövas. Kan vi betala det på de första 10 åren så har vi de kommande 90 säkrade sedan.
Varför berättade du inte att det här var på gång när vi talades vid förra veckan?
– Jag nämnde att det var ett alternativ att köpa marken. Men affären är inte klar förrän beslutet är fattat i nämnden.
UPPDATERING: Den 27 november röstade fastighetsnämnden ja till att affären kan genomföras.
