Röntgen blev studentbostäder
Man kan säga att de 22 nya studentlägenheterna i kvarteret Irrblosset i Linköping har grävts fram ur marken. Medan resten av fastigheten tidigare byggts om till studentboende och verksamhetslokaler har källaren stått i stort sett orörd sedan Valla sjukhus lades ner på 1990-talet.
Idén att bygga om källarvåningen fick en av Studentbostäders medarbetare på en konferens, då en branschkollega från Norge berättade hur man hade gjort där.
Jordmassor har schaktats bort så att källarplanet frilagts och i stället blivit en suterrängvåning.
– Det här är det mest attraktiva läget vi har, säger Simon Helmér, vd för Studentbostäder.
Han är mycket nöjd med resultatet. Framför allt med lägenheternas planlösning och hur ytorna utnyttjas.
– Hyresnivån är likvärdig med när man bygger nytt.
Det betyder att en etta på 20 kvadratmeter kostar 4 250 kronor i månaden, inklusive el, och en tvåa på 39 kvadratmeter 5 900 kronor. Två månader på sommaren är hyresfria. Det är uppenbarligen inte nivåer som skrämmer bort hyresgästerna, eftersom alla lägenheterna är uthyrda.
– Det är augusti och Linköping är en universitetsort. Då har vi ingenting outhyrt, konstaterar Simon Helmér.
I dag, fredag, flyttar de flesta av de nya hyresgästerna in.
