Så kan hyresgästerna påverkas av ännu en brand
2022 gjorde Hyresgästföreningen och Landskronahem upp om en unik hyreshöjning – en separat höjning på en procent. Orsaken var flera bränder som drabbat hyresvärden så hårt att priset för deras försäkringar hade mångdubblats på fem år.
Landskronahems vd Mikael Forsberg konstaterar att nattens brand skiljer sig från andra som bland annat varit anlagda och startat i allmänna utrymmen. Bostadsbolaget har också råkat ut för sprängningar.
– Vad jag vet finns det nu inga misstankar om något brottsligt, säger Mikael Forsberg.
En person omkom i branden
Larmet om branden kom till 112 vid tretiden natten mot måndagen. Det brann i ett tiovåningshus på Pjäsgatan på Västra Fäladen i Landskrona. Vid sextiden på morgonen var branden i stort sett släckt, enligt polisen.
En person omkom i branden och fyra har förts till sjukhus. Elva lägenheter har evakuerats.
Hyresgäster flyttas till hotell
Jonas Hellsten är restvärdesledare vid räddningstjänsten i Landskrona. Enligt honom är det plan sju, åtta och nio som evakuerats. Lägenheterna är rök- och sotskadade, vilket också gäller hela trapphuset. Nu pågår röksanering.
Hyresgästerna som tvingats lämna sina lägenheter har förts till ett hotell, tills att man hittar permanenta lösningar. Det är oklart när hyresgästerna kan flytta tillbaka.
Det är också osäkert hur denna brand kommer att påverka bostadsbolagets möjligheter att framöver teckna försäkringar, och om det kommer att kosta hyresgästerna, säger Landskronahems vd.
– Jag kan inte svara på det för det är försäkringsbolagen som utvärderar sin kund, men absolut så påverkar statistisk för bränder både premier och möjlig till försäkringar i form av att man inte får lika många anbud, säger Mikael Forsberg.
Tidigare fick ni igenom en extra hyreshöjning, kan bli aktuellt även i det här fallet?
– Just nu är det väldigt svårt att bedöma hur det här påverkar våra försäkringar, sen bygger hyresförhandlingarna mycket på de prispåverkan vi får, också försäkringspremierna som blir väldigt höga, säger Mikael Forsberg.
Vd kan inte utesluta hyreshöjningar
Branden började i en lägenhet på sjunde våningen och är helt utbränd, enligt polisen. Hur stora renoveringar som krävs för närliggande lägenheter är fortfarande oklart.
Landskronahem kommer att göra en inventering när de får komma in i lägenheterna.
Mikael Forsberg utesluter inte att det kommer att krävas standardhöjande renoveringar, vilket skulle riskera att höja hyran.
Hem & Hyra har varit i kontakt med flera hyresgäster som tillfälligt fått lämna det brandhärjade huset men ingen av dessa vill i nuläget berättade vad de varit med om.
- Den vars lägenhet brinner kommer inte längre att automatisk bli bostadslös.
- 2022 infördes en ny lag till skydd för hyresgäster och tvingar värden att erbjuda en ny hyreslägenhet till drabbade.
- Tidigare lag byggde på frivillighet från hyresvärdens sida.
- Om hyresgästen själv orsakat branden är situationen en annan, oavsett om lägenheten totalförstörts eller inte. Det finns en risk att bli uppsagd och tvingas flytta om en hyresgäst allvarligt åsidosätter sina skyldigheter.
