Skandalvärden Rent Xpress i konkurs: ”Finns inga pengar i bolaget”
”Jag får härmed ansöka om att tingsrätten försätter TTS holding i konkurs. Grunden härför till att bolaget saknar medel att betala sina skulder allteftersom de förfaller till betalning. Bolaget är på obestånd och detta bedöms inte vara tillfälligt”.
Med dessa rader inleder Thomas Traneving, ägare till TTS holding, vardagligt kallat Rent Xpress, ansökan om att hans bolag ska försättas in konkurs. Tingsrätten har beslutat att bifalla ansökan.
100 hyresgäster kastades ut
Rent Xpress var huvudaktören i vår granskning ”massvräkningarna” där Hem & Hyra berättade om att närmare 100 hyresgäster i Hässelby strand i västra Stockholm och Häggvik i Sollentuna, blev utkastade med några veckors varsel.
Bakgrunden är en härva där Rent Xpress agerade mellanhand, misskötte urvalet av hyresgäster och tog in människor med kriminell bakgrund. Snart uppstod problem med narkotika, prostitution och polisrazzior i husen.
Efter en skottlossning in i en lägenhet i Häggvik sade fastighetsägaren Svenska Nyttobostäder upp blockhyresavtalet med den första mellanhanden för 98 lägenheter. Då rasade korthuset. Det var då som hyresgästerna fick veta att de hyrde i tredje hand av Rent Xpress – och de ställdes på gatan. Andra kontrakt som Rent Xpress hade som gav dem möjlighet att agera mellanhand avslutades också.
Blåsta på depositionen
De allra flesta av Rent Xpress närmare 100 hyresgäster i Hässelby strand och Sollentuna hade betalat en månads deposition, omkring 10 000 kronor, för de cirka 20 kvadratmeter stora lägenheterna. Ingen av de 30-talet hyresgäster vi tidigare talat med har fått tillbaka sin deposition. Vi har även pratat med hyresgäster som tidigare hyrt av Rent Xpress i andra fastigheter. Inte heller de har fått tillbaka sin deposition.
Samma sak gäller de hyresgäster som fått beslut i hyresnämnden att de ska få tillbaka överhyra. De har inte heller fått tillbaka några pengar.
I Rent Xpress senaste årsredovisning, som sträcker sig mellan 1 juli 2021 och 30 juni 2022, så hade bolaget en omsättning på över 25 miljoner kronor. Vinsten före skatt och bokslutsdispositioner uppgick till över 1,8 miljoner kronor. Nu är alltså bolaget satt i konkurs.
Kronofogden: Bolaget är tömt och dumpat
Vart har pengarna tagit vägen? Kronoinspektör Karl Boman har tidigare utrett bolagets tillgångar. Då fanns sammanlagt 7000 kronor på ett konto. Vart alla hyror och depositioner tagit vägen har inte gått att klarlägga.
– Pengar har försvunnit ur bolaget på ett sätt som inte går att förklara. Jag bedömer bolaget som tömt och dumpat, säger Karl Boman.
Advokat Marie Fredborg har utsetts till konkursförvaltare. Det är Rent Xpress ägare som själv föreslagit henne.
– Jag kan inte säga varför jag blivit föreslagen. Ibland blir man det. Jag ska undersöka vilka skulder och tillgångar som finns i bolaget vid tillfället för konkurs. I mitt uppdrag ingår även att rangordna de som bolaget har skulder till och se om det finns något att utmäta, säger Marie Fredborg.
Kronoinspektören som tidigare utrett bolaget menar att det försvunnit pengar ur bolaget på ett sätt som inte går att förklara. Vad gör du om du kommer till samma slutsats?
– Då kommer jag att prata med bolagets tidigare ställföreträdare. Det kan bli aktuellt att polisanmäla, det görs ganska ofta. Ofta för att bokföringen inte är korrekt. Men jag kan inte säga någonting om vad som hänt i den här konkursen nu.
Hem & Hyra har utan framgång sökt Thomas Traneving för en kommentar.
Han fortsätter att via sitt nya företag Rent Flat Europe att via Marketplace och andra kanaler hyra ut lägenheter till mycket hög hyra, ibland med deposition som krav.
