SKL hjälper kommunerna att bygga 10 000 nya bostäder
Som bekant råder det bostadsbrist i en majoritet av landets kommuner. Trots det byggs inte tillräckligt mycket. Ofta är det höga byggkostnader, kompetensbrist och svårigheter att hitta byggföretag som sätter stopp.
SKL tillsammans med SKL Kommentus Inköpscentral har därför bestämt att räcka ut en hjälpande hand till kommunerna genom att ta fram billiga och bra typhus – med hjälp av ramavtal med olika byggföretag.
– Det finns kommuner som inte har byggt på länge, och därför har liten erfarenhet. Andra har haft svårt att få in anbud när de ska bygga. Genom upphandlingen underlättar vi för dem, säger Bengt Westman, bostadsexpert på SKL.
SKL har tecknat ramavtal med fyra byggföretag som ska leverera olika typer av lägre hus, och ytterligare två företag som ska leverera högre hus. Förhoppningen är att avtalen ska ge cirka 10 000 nya hyresrätter. Både på kort tid och billigare än i normala fall.
– I avtalet med leverantörerna har vi krav på att husen ska stå färdiga senast åtta månader efter bygglovet, och priset kommer att vara ungefär 25 procent lägre än normalt, säger Bengt Westman.
Sedan flera år tillbaka har Sabo, Sveriges allmännyttiga bostadsföretag, erbjudit ett liknande koncept. Nyckelfärdiga hus till fast pris. Hittills har satsningen gett långt fler nya bostäder än väntat. Drygt 100 kommuner har nappat på Sabos erbjudande vilket har resulterat i att cirka 8 500 nya lägenheter är färdigställda eller på gång.
Vad kan då SKL:s satsning tillföra kommunerna som de inte redan kan få via Sabo?
– Alla är inte medlemmar i Sabo, vi vänder oss däremot till alla kommuner och kommunala bostadsbolag. Dessutom är vårt erbjudande mer flexibelt. Upphandlingen omfattar inte bara typhus utan ett helt byggsystem vilket gör att kommunerna kan anpassa antalet lägenheter, utseende och form på husen efter egna behov, säger Bengt Westman.
Det är redan många intresserade kommuner som har hört av sig, allra flest från de mellersta och södra delarna av Sverige. SKL:s förhoppning är därför att de första husen ska vara på plats redan innan årets slut.
– Det här löser ju inte Sveriges bostadsproblem, men är i alla fall en hjälp på traven, säger Bengt Westman.
Leverantörer av de lägre husen, 2-4 våningar: Hjältevadshus/Hultsfredshus, BoKlok, NCC och Villa Vida.
Leverantörer av de högre husen, 4-6 våningar: Lindbäcks Bygg och NCC.
Ramavtalet för de lägre husen träder i kraft den 1 mars, och avtalet för de högre husen den 1 april.
Avtalsperioden gäller 4 + 2 år.
Källa: SKL
