Storrust nära bli inställd på grund av ointresse
För cirka 30 miljoner kronor ska Nyköpingshem stamrusta de 107 lägenheterna i Näverkvarn. Nya yttertak, kök, fönster och fasader ingår också i storrenoveringen.
Men den första upphandlingen misslyckades. Ett enda anbud lämnades in.
– Och det låg långt över budgeten, konstaterar Mikael Vestin, Nyköpingshems bygg- och teknikchef.
Att marknaden är så överhettad att det nu är svårt att hitta intresserade entreprenörer som kan ta sig an stora projekt, har företaget märkt av även i andra sammanhang.
– Det är inte bara vid renoveringar det kan bli så här. Liknande problem är det när vi ska bygga nytt. Det är helt enkelt svårt att få in anbud.
Den här gången löste det sig ändå på ett sådant sätt att renoveringen kan genomföras fast i en lite annan form än den som var tänkt.
Nyköpingshem gjorde om och förenklade förfrågningsunderlaget med bland annat en ny metod för badsrumsrenoveringarna.
– Vi använder en så kallad rum i rum-lösning. Det minskar arbetstiden i lägenheten och möjliggör kvarboende så att vi slipper höga kostnader för evakuering under tiden, säger Mikael Vestin.
Vid den nya anbudsöppningen häromdagen visade sig intresset från entreprenörerna vara lite större. Och anbuden låg på en sådan nivå att projektet nu kan bli av med planerad byggstart i höst.
Enligt Astrid Öhman Asp, förhandlare på Hyresgästföreningen, har renoveringen i Nävekvarna behandlats i samrådsgrupper enligt gängse rutiner.
– Nyköpingshem sköter sina hus på ett bra sätt. De har en långsiktig förvaltning med framförhållning, säger hon.
Enligt det så kallade systematiska hyressättningssystemet, byggd på poängsättning av lägenheternas kvaliteter, kan hyrorna komma stiga med cirka 1 700 kronor för en trerummare när allting är klart.
