Annons

Sveriges dyraste diskmaskin? – Kanske finns den i Gullspång

Västra Götaland Finns Sveriges dyraste diskmaskiner i Gullspång? Hem & Hyras granskning visar att den som hyr av Gullspångsbostäder och som har diskmaskin kan betala 250 kronor i månaden för den. På tio år blir det 30 000 kronor. "Vi måste undersöka det här", säger Hyresgästföreningens Magnus Elsing.
På tio år kan en diskmaskin kosta 30 000 kronor hos Gullspångsbostäder. "Priset beror på vilket ingrepp vi behöver göra", säger vd:n Magnus Persson.
Foto: Gry Ellebjerg/Gullspångsbostäder
På tio år kan en diskmaskin kosta 30 000 kronor hos Gullspångsbostäder. "Priset beror på vilket ingrepp vi behöver göra", säger vd:n Magnus Persson.

De flesta hyresvärdar erbjuder i dag sina hyresgäster att göra tillval. Det kan röra sig om en tvättmaskin, en säkerhetsdörr, ett parkettgolv eller en diskmaskin. Tillvalet görs mot en extra kostnad, som läggs på den ordinarie hyran, varje månad.

Men det, som från början, verkar vara en god idé kan bli en dyr affär. Det visar Hem & Hyras kartläggning av tillvalet diskmaskin hos de kommunala värdarna i BohusÄlvsborg-Skaraborg. För kostnaden kan variera från 50 kronor, hos Hyresbostäder i Falköping, till 250 hos Gullspångsbostäder.

ANNONSGuide till hemförsäkringar

I fallet Gullspång kan en hyresgäst, som bor kvar i tio år och nyttjar samma diskmaskin, ha fått betala 30 000 kronor för den. Att jämföra med de cirka 6 500 kronor som man kan få en standarddiskmaskin för hos de stora elektronikkedjorna.

Hur kan en diskmaskin bli så dyr hos er på Gullspångsbostäder?

– Normalt kostar det 100 kronor i månaden. Men då handlar det i princip bara är att ställa in maskinen. I vissa lägenheter behövs det ett betydligt större ingrepp. Som att dra nya rör och byta blandare men även snickeriarbete som att kapa upp sockeln i ett befintligt skåp och lägga in ny matta. För att få kostnadstäckning för den insatsen kan vi behöva ta ut ytterligare en månadsavgift på upp till 150 kronor. Men det är sällan det blir så, säger Gullspångsbostäders vd Magnus Persson.

Läs ocksåEfter prischocken: Tog 2 000 kronor i månaden för öppen spis – tvingas betala tillbaka 71 000Eldstad och pengar.

Hur reagerar hyresgästerna på ert pris? 

– Det är förstås olika. Vi vill tillmötesgå våra hyresgästers önskemål och istället för att säga blankt nej i de lägenheter där det kan bli krångligt erbjuder vi den här lösningen. Det blir en diskussion från fall till fall, där hyresgästen får avgöra om det är värt det, säger Magnus Persson.

Är det här förhandlat med Hyresgästföreningen?

Läs ocksåPrischocken: 2 000 kronor i månaden för öppen spis - kräver tillbaka 32 000 kronorEldstad och pengar.

– Ja, vi tog upp det i samband med en pågående hyresförhandling. Att vi behöver ha möjlighet att anpassa priset utifrån vilket ingrepp som krävs, säger Magnus Persson.

Annons

Håkan Skött är förhandlare på Hyresgästföreningen och sköter förhandlingarna med Gullspångsbostäder. Han blir förvånad när han hör att  Gullspångsbostäders hyresgäster kan få betala 250 kronor för en diskmaskin.

– Det låter orimligt högt. Det måste vi undersöka, säger Håkan Skött.

Några dagar senare meddelar Håkan Skött att uppgörelsen med Gullspångsbostäder skett med en tidigare förhandlare och hänvisar till förhandlingschef Magnus Elsing. Han kommenterar det hela så här:

– Det verkar som Gullspångsbostäder tar ut den här högre avgiften när diskmaskinsinstallationen drar med sig en hel köksrenovering, om än i en slags ”lightversion”. Men, du har hittat något här som vi måste undersöka. För diskmaskin som tillval är en sak och köksrenovering är något annat. De kan man inte blanda samman.

Magnus Elsing, förhandlingschef på Hyresgästföreningen i BohusÄlvsborg-Skaraborg.
Magnus Elsing, förhandlingschef på Hyresgästföreningen i BohusÄlvsborg-Skaraborg.
”Tillvalsmodellen är en kostnadsfälla”

29 av totalt 39 kommunala bostadsbolag i BohusÄlvsborg-Skaraborg erbjuder sina hyresgäster diskmaskin som tillval. Hos alla utom ett bolag följer månadskostnaden sedan med lägenheten för all framtid.

Endast Skövdebostäder anser att diskmaskinen är avskriven efter tolv år. Efter den tiden kan hyresgästen välja att fortsätta betala 93 kronor i månaden och ha kvar diskmaskinen som standard. Men hyresgästen kan även välja att avstå från en ny diskmaskin och få rabatt på hyran. I det senare fallet är det hyresgästen själv som får ansvara för diskmaskinens fortsatta underhåll.

Många hyresgäster nappar på erbjudandet om tillval. Men det är många som ifrågasätter betalningsupplägget. Det står klart när Hem & Hyra ställer frågan i olika grupper på Facebook.

– Jag anser att hela tillvalsmodellen är en kostnadsfälla för oss hyresgäster. När spisen, tvättmaskinen eller diskmaskinen är betald ska man inte behöva betala mer, säger 81-åriga Britt Theodorsson, som hyr en tvåa av Alingsåshem på Stockslycke i Alingsås.

Annons
Hyresgästen Britt Theodorsson i Alingsås.
Britt Theodorsson har valt till en spis med glashäll i sin tvåa som hon hyr av Alingsåshem. ”Jag tycker att den extra avgiften borde tas bort när spisen är betald”, säger Britt Theodorsson.

Inte heller Helene Unosson, 53, i Vårgårda är nöjd.

– Min diskmaskin kostar 150 kronor i månaden. Ungefär hälften av alla som bor i mitt område har samma upplägg. Vissa av dem har betalt för diskmaskin sen området byggdes 2002 och bor du så länge blir det en dyr affär. 36 000 extra för att ha diskmaskin, säger hon.

Förhandlingschefen: ”Ett missförstånd”

Hyresgästföreningens förhandlingschef Magnus Elsing förstår de hyresgäster som ifrågasätter upplägget men menar att det hela handlar om ett missförstånd.

– Tillval handlar inte om att man köper en vara på avbetalning. Utan väljer man att få en diskmaskin insatt så har man fått en standardhöjning. Och då höjs hyran därefter, säger han.

Varför skiljer sig kostnaderna för tillval så mycket åt?

– För att de bygger på en egen uppgörelse mellan hyresvärd och hyresgäst. Men med många värdar har vi förhandlat fram tillvalslistor som de nu följer. Och vi jobbar för att flera ska göra på samma sätt. Det skapar större likhet och rättvisa, säger Magnus Elsing.

Fakta: Så mycket kostar diskmaskinen
Bostadsbolag Månadskostnad i kronor Totalkostnad efter 10 år
AB Bostäder i Lidköping 82 9 840 (plus installation 500)
Alingsåshem 90* 10 800
Bengtsforshus 110 13 200
Bollebo i Bollebygd 120 14 400 (plus installation 545)
Bostäder i Borås 132 15 840
Centrumbostäder i Skara 90* 10 800
Edethus 90* 10 800
Edshus 120 14 400
Eidar 90* 10 800
Essungabostäder 120 14 400 (plus installation 600-2 000)
Gullspångsbostäder 100-250 (beroende på förberedelser) 1 200-30 000
Götenebostäder 136* 16 320
Hyresbostäder i Falköping 50* 6 000 (plus installation 450–600)
Karlsborgsbostäder 130 15 600
Marks Bostads AB 200 24 000
Mellbo i Mellerud 90* 10 800
Munkbo i Munkedal 125 15 000
Skövdebostäder 93** 11 160
Stubo i Ulricehamn 200 24 000
Svenbo i Svenljunga 90* 10 800
Tanums Bostäder 150-200 (beroende på förberedelser) 18 000-24 000
Tibrobyggen 150 18 000
Tidaholms Bostads AB 90* 10 800
Tranemobostäder 200 24 000
Törebodabostäder 140 16 800 (plus installation 900)
Valbohem 90 10 800
Vara Bostäder 90* 10 800
Viskaforshem 135 16 200
Vårgårdabostäder 150 18 000

* Installationsavgift mellan 26 och 48 kronor/månad kan tillkomma.

**Hos Skövdebostäder är diskmaskinen avskriven efter 12 år. Därefter kan hyresgästen välja att fortsätta att betala och ha kvar diskmaskin som standard. Eller avstå från ny utrustning och få hyresrabatt. Då ansvarar hyresgästen själv för fortsatt underhåll.

  • Bostadsbolagen Herbo, Lysekilsbostäder, Mariehus, Sandhultsbostäder, Strömstadsbyggen, Toarpshus, Uddevallahem, Vänersborgsbostäder och Åkab erbjuder i dag inte diskmaskin som tillval.
  • Granskningen gäller 60 cm bred diskmaskin.
  • Uppgifterna inhämtades under september 2022.
Det livslånga tillvalet
Läs också Så blev lagen om den tillvalda diskmaskinen en ren flopp Isabella betalade tusentals kronor för trasig tvättmaskin: ”Man har inget val” Kostsamma tillval i lägenheten – se upp för fällorna

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.