Efter prischocken: Tog 2 000 kronor i månaden för öppen spis – tvingas betala tillbaka 71 000
Hyresgästerna flyttade in i det nybyggda huset i Limhamn för två år sedan. I paradvåningarna på översta plan i huset fanns vissa ”lyxsegment”. Det handlade om centraldammsugare och öppen gaseldad spis. Enligt den privata hyresvärden var detta helt unikt och därför tog värden extra betalt – utanför den redan förhandlade hyran.
Hyresvärden tecknade ett separat avtal med hyresgästerna, efter att de hade flyttat in, som gav värden rätt att ta ut 1 995 kronor i månaden för eldstaden och centraldammsugaren. Därtill kom kostnaden för gasen till eldstaden.
Fel, menade både hyresgästerna och Hyresgästföreningen, vilket Hem & Hyra tidigare berättat om. Hyran var nämligen redan förhandlad mellan Hyresgästföreningen och hyresvärden.
Hyresgästföreningen menade att hyran för lägenheterna var satt just med hänsyn till allt som fanns i lägenheterna. En femrummare kostade 18 790 kronor i månaden.
De får rätt mot hyresvärden
Ett av paren som tagit strid mot värden krävde tillbaka 32 000 kronor. Och nu får paret rätt. Fallet har varit uppe för förhandling i hyresnämnden men innan beslut hann komma blev parterna överens. Hyresgästerna får tillbaka 1 400 kronor för varje månad de bott i lyxlägenheten. Det handlar om 35 700 kronor per lägenhet. Och hyresvärden måste nu betala ut totalt 71 400 kronor till hyresgästerna i de båda lägenheterna.
– Det slutade väldigt bra för hyresgästernas del så det är vi glada för. De har betalat för hög hyra sedan de flyttade in, säger Ryan Ghadban, förhandlingsjurist på Hyresgästföreningen.
I gengäld får hyresgästerna en höjning av grundhyran med 5,3 procent från den 1 maj, strax över den höjning som gäller för alla andra i Malmö: 5,0 procent. I praktiken innebär det en sänkning av hyran med strax under 1 000 kronor.
– Hyran sänks om man ser till vad de har betalat totalt hittills. I den nya hyran är allt inkluderat och de ogiltiga avtalen som de har tecknat separat är annullerade, säger Ryan Ghadban.
Hem & Hyra har nyligen granskat de livslånga tillvalen som kan höja hyran rejält. Läs mer om det här:
Så blev lagen om den tillvalda diskmaskinen en ren flopp
Sveriges dyraste diskmaskin – kanske finns den i Finnspång
