Annons

Timråbo redo att förhandla

Timrå ​I fjol försökte Timråbo driva igenom en hyreshöjning på över fyra procent, vilket slutade på drygt en procent. I år har spelreglerna ändrats och Timråbo gör ett nytt försök - och lägger ribban ännu högre.

24 november startar förhandlingen med Timråbo om nästa års hyror för bostadsbolagets 1 757 lägenheter.

Inför förra årets förhandling krävde Timråbo 4,17 procent. Den slutliga hyreshöjningen blev 1,3 procent.

ANNONSRebeckas framgångsrika bytesresa – så lyckas du med din

Nu har Timråbo meddelat Hyresgästföreningen att de är redo att förhandla om 2011 års hyror – och lägger ett krav på 4,86 procent i höjning. Anledningen är ökade drift- och räntekostnader. Och borgensavgift.

Det senare handlar om nya krav när den reglerade hyreslagen träder i kraft 1 januari 2011. Grundtanken med den är att även allmännyttiga bostadsbolag ska drivas med affärsmässiga principer.

Annons
– Det innebär bland annat att kommuner som gått i borgen för sitt allmännyttiga bostadsbolag numera enligt lag kan ta ut en borgensavgift, säger Conny Säker på Hyresgästföreningen, som kommer att sköta förhandlingen med Timråbo.
 
– Och det kan också ställas avkastningskrav på bostadsbolagen nu som inte gjorts tidigare, tillägger Säker.
 

De nya spelreglerna innebär möjligen ett försämrat förhandlingsläge för Hyresgästföreningen.

Men oavsett pålagor, höjda avgifter och utgifter kvarstår ändå faktum:

– Gör man höga vinster bör man också kunna hålla hyrorna nere, säger Conny Säker.

 

Annons
Läs ocksåHyrorna klara för 30 000 hyresgäster hos Uppsalahem: ”Hur ska pengarna räcka till?”

Exempel på hur din hyra skulle komma att förändras med en höjning på 4,86 procent:​

 
​Månadshyra idag ​Höjning i kronor

​Hyra höjd med 4,86%

​2 500 ​121 ​2 621
​3 500 ​170 ​3 670
​4 500 ​218 ​4 718
​5 500 267 ​5 767
 

Fakta: Hyreshöjningskrav 2011 i Södra Norrland

​​​ 

Solatum 3,01%
Härnösandshus 3,89%
Timråbo 4,86%
Härjegårdar 7,02%
Östersundsbostäder 4,52%
Bergsbostäder 5,99%
Mitthem AB 4%
Krokomsbostäder i snitt 4,44%
Årehus:

3,8% i två fastigheter

5,8% i övriga lägenheter10 kr höjning av fasta avgiften på hushållsel

Läs också Allmännyttiga Skebo rekordhöjer hyrorna Gavlegårdarnas hyror klara efter medling Så blir din hyra i Blekinge län 2024 Så blir din hyra i Kronobergs län 2024

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.