Tingsrätt förvandlade borätter till hyresrätter
Ett tynande antal hyresrätter har länge pekats ut som ett av de stora hindren för att göra debut på bostadsmarknaden.
I fjol ombildades hyresfastigheter till bostadsrätter i en fjärdedel av landets kommuner – med tonvikt på tätbefolkade orter och städer. Totalt beräknas förvandlingen motsvara ett värde av 27 miljarder kronor.
En bostadsrättsförening på Västergatan i centrala Malmö går nu tvärt emot strömmen.
Efter att Malmö tingsrätt upptäckt att bostadsrättsföreningen Vakten på Väster bara bestod av två medlemmar har bostäderna tvingats ändra upplåtelseform.
Enligt lag krävs nämligen att en bostadsrättsförening har åtminstone tre lägenheter och lika många medlemmar.
Att en bostadsrätt ombildas till hyresrätt är unikt, säger likvidatorn tillika advokaten Lars Wallersköld till Sydsvenskan.
– Jag har pratat runt med advokatkollegor och ingen har hört om något liknande.
Enligt Andreas Persson, jurist på Hyresgästföreningen, finns bara ett fåtal liknande fall – och då har problemet varit haltande ekonomi.
– En sådan ombildning är oerhört ovanlig. Tidigare exempel som vi känner till beror på att bostadsrättsföreningen har gått i konkurs.
Huset har under en längre tid dragits med eftersläpande räkningar och hamnade för drygt ett år sedan i hyresnämnden med risk för tvångsförvaltning. Räkningarna betalades dock i sista stund och kraven avskrevs.
