Tomma lägenheter en orsak till höjda hyror i Östra Göinge
Nu har nästa års hyror förhandlats mellan Hyresgästföreningen och det kommunala bostadsbolaget i Östra Göinge. Jämfört med förra året blev hyreshöjningen halverad. För den som i dag betalar en hyra på 5 000 kronor blir det en hyreshöjning med 83 kronor.
De största utgiftsposterna för bostadsbolaget är fjärrvärme, el, vatten, renhållning, räntekostnader samt underhåll. I år förlorade bolaget dessutom 550 000 kronor i förlorade hyresintäckter. Bolaget hade räknat med i genomsnitt 54 tomma lägenheter. Istället blev det 64.
− Östra Göinge är ett gränsland mellan att vara en tillväxtort och en glesbygd. Det gör att det är svårare att göra prognoser för hur hög eller låg uthyrningsgraden kommer att bli. Men jag är optimistisk, säger Stefan Nilsson, vd vid Klockaren.
Under året har bostadsbolaget omförhandlat vissa lån vilket resulterat i att räntekostnaderna minskat. De har även kommit ikapp sitt underhållsbehov vilket gör att de kostnaderna minskar.
− Med 1,65 procenten i hyreshöjningar nästa år räknar jag med att kunna följa vår underhållsplan.
Hyresgästföreningens förhandlare Peter Olsén menar att uppgörelsen ligger på en lägre nivå än tidigare år.
− Bostadsbolaget ville ha mer men i och med de låga räntorna och den låga inflationen måste det avspegla sig i förhandlingsresultatet. Taxor och avgifter är en relativt hög utgiftspost för bolaget. Men den viktigaste delen är att de har ett stort underhållsbehov.
