Annons

Trelleborgshem höjer hyrorna

Trelleborg Från den 1 januari höjer kommunala Trelleborgshem hyrorna med 2,95 procent för varmhyrorna. Politiska beslut ligger bakom höjningen.

Det är kommunens beslut att höja borgensavgiften för alla kommunala bolag från 0,2 procent till 0,5 procent som drabbar hyresgästerna hos Trelleborgshem.

– Det mesta av höjningen är borgensavgiften. Kommunens höjning slår rätt hårt mot Trelleborgshem  och det drabbar hyresgästerna på ett eller annat sätt. Antingen genom höjda hyoror eller genom minskat underh åll. Det är väldigt olyckligt, säger Joakim Wallberg, förhandlare på Hyresgästföreningen.

Läs ocksåHyresgäster hos AB-hem reagerar över slarviga renoveringar – riskerar samtidigt höjda hyrorJacop Lindholm, halvkroppsporträtt, står med korslagda armar i en mörk tshirt framför en vitmålad gungställning inhängad med ett vitmålat staket. Han och grannarna har reagerat över att brister åtgärdats på ett slarvigt sätt.

Under senare år har förhandlingarna med Trelleborgshem varit kärva och tre år i rad har hyresförhandlnigarna strandat. Förra året kunde dock parterna enas om en hyreshöjning på 2,3 procent. Ett skäl till höjningen då var enligt bolaget nödvändiga underhållsåtgärder. I år kommer hyrorna att höjas med 2,95 procent. Förutom den höjda borgensavgiften är ett annat skäl till hyreshöjning är taxeökningar.

Annons

Trelleborgshem yrkade i år på i snitt 3,83 procent för både varm- och kallhyror. För bara varmhyrorna skulle det innebära en höjning på över 4 procent för varmhyrorna. Nu höjs hyrorna för de 151 lägenheter som har kallhyra med 1,65 procent, övriga 1 675 lägenheter höjs hyrorna med i snitt 2,95 procent.

Hyreshöjningen på i snitt 2,95 kronor varmhyrorna motsvarar 177 kronor i månaden för den som har en hyra på 6 000 kronor men eftersom överenskommelsen på 2,95 procent är ett snitt kommer det i praktiken att innebära att hyrorna höjs på nivåer från 1,23 procent till 3,46 procent.

Annons
Läs ocksåHyreshöjningen klar hos Salabostäder – för tre år framåt: ”Viktigt att få en nedåtgående trend”
Läs också Rekordhöga hyreskrav i Stockholm och på Gotland – privatvärdar vill höja hyran med upp till 15,4 procent Lagändring prövad: "Oseriösa värdar som struntar i förhandling ska avskräckas" Värden om de kalla lägenheterna i Hälleforsnäs: "Sabotage och maximal otur"

Trelleborgshem höjer hyrorna

Trelleborg ​Trelleborgshem höjer hyrorna från årsskiftet. Varmhyran höjs med 2,3 procent och kallhyran med 2,2 procent. Bolaget motiverar hyreshöjningarna med bland annat ökade kostnader för räntor och taxor. 

​– Utifrån de beräkningar vi har gjort är hyreshöjningen rimlig, tycker Magnus Gustlin, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen.

Annons
 
Utöver stigande ränte- och taxekostnader är underhåll och höga byggkostnader två faktorer som bidragit till hyreshöjningen.
 
– Det handlar om nödvändiga underhållsåtgärder vilket tyvärr påverkar hyrorna, konstaterar Magnus Gustlin.
 
De senaste årens förhandlingar med Trelleborgshem har varit kärva. Förhandlingarna har tre år i rad strandat men den här gången kunde parterna enas direkt. Trelleborgshem hade från början begärt hyreshöjningar med 2,5 procent men i förhandlingarna lyckades Hyresgästföreningen pressa ner kraven något.

Annons
Läs också Ilska när risig skötsel inte längre sänker hyran: ”Vill inte betala mer när inget funkar” Värden som tröttnade på Fastighetsägarna – "Krav som hyresgästerna inte har råd med" Rekordhöga hyreskrav i Stockholm och på Gotland – privatvärdar vill höja hyran med upp till 15,4 procent Så mycket höjs hyran i Stockholm 2024 – se hela listan Hyrorna klara för 30 000 hyresgäster hos Uppsalahem: ”Hur ska pengarna räcka till?”

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.