Tveksam uppsägning för asylboende
Hem & Hyra och flera andra medier har rapporterat om hyresgästerna som inte vill flytta från sitt hyreshus i Sörmark utanför Torsby.
En ny ägare planerar att bygga om de stora lägenheterna och öppna ett boende med plats för 144 asylsökande. Han har försökt få de sex hyresgästerna att flytta frivilligt. Flera har gått med på det, men två sade nej – och blev uppsagda.
I uppsägningen hänvisar man till att huset ska byggas om till tillfälliga bostäder. Men det är ytterst osäkert om det håller ifall uppsägningarna prövas av hyresnämnden. Lars-Åke Ström, är ordförande i hyresnämnden i Göteborg och säger:
– Besittningsskyddet är starkt. I princip kan man inte kasta ut någon hyresgäst, själva idén är att ”mitt hem är min borg”.
Det finns vissa undantag, bland annat vid ombyggnader. Men det kan inte användas för att ställa hyresgäster på gatan, säger Lars-Åke Ström.
– Det finns ju många gamla kåkar med stora lägenheter runt om i landet och hyresvärdar som ser möjligheter att tjäna mer pengar genom att bygga om och använda dem på annat sätt. Men de har en lång väg att gå i så fall.
Om hyresgästerna inte flyttar frivilligt måste hyresvärden vända sig till hyresnämnden.
– Då ska nämnden väga hyresvärdens intresse av att tjäna pengar mot hyresgästens intresse av att bo kvar i sitt hem. Det ska mycket till för att det ska väga över till hyresvärdens fördel. Ska det ske så måste han ha kommit med ett bra erbjudande om en annan, likvärdig lägenhet.
Hyresvärden har erbjudit hyresgästerna ekonomisk kompensation för att flytta, men det är inget som hyresnämnden kan väga in i sin bedömning, enligt Lars-Åke Ström.
– Vi gör ingen prövning om de ska nöja sig med en summa pengar, utan det är i så fall en annan bostad det handlar om – och det är ändå inte säkert att det är skäligt, säger Lars-Åke Ström.
Hyresvärdens jurist från Fastighetsägarna vill inte kommentera fallet utan hänvisar till eventuell förhandling i hyresnämnden.
