Unik miljö men Uddevallabons hyra är för hög
Hyresgästen hyr en trerumslägenhet på 66 kvadrat nära centrum i Uddevalla. Han tycker om sin lägenhet, men anser att 8 795 kronor är för mycket i jämförelse med andra lägenheter i området. Med hjälp av Hyresgästföreningen har han nu drivit sitt ärende i hyresnämnden, efter att först ha försökt begära en sänkning. Hyresvärden har inte hämtat ut ett rekommenderat brev som hyresgästen skickat i december 2018.
För att ge hyresnämnden jämförelsematerial har ett antal lägenheter plockats fram som exempel och där alla har en betydligt lägre hyra. Hyresvärden å sin sida menar att den aktuella lägenheten har standard som går att jämföra med helt nybyggda hus i centrala Uddevalla. Värden har också lyft att huset har ett kulturhistoriskt värde och en unik miljö.
Hyresnämnden har besiktigat den aktuella lägenheten och ett par av jämförelselägenheterna. Därefter har nämnden kommit fram till att jämförelselägenheterna i grova drag varit lika den lägenhet hyresgästen har. Man betonar den vackra miljön och att det finns innergård och egen ute plats i trädgården, närheten till centrum samt att den nyligen renoverats. Men hyresnämnden anser att hyran är för hög och att det är skäligt att sänka månadshyran med 2 195 kronor per månad till 6 600 från den första juli i år.
Hyresvärden har överklagat beslutet till Svea hovrätt, som nu får avgöra ärendet.
