Uppsalahems hyror klara efter strandning
Förhandlingarna om 2023 års hyror har varit hårda. Inflationen har lett till ökade kostnader både för bostadsbolag och hyresgäster.
Bostadsbolagens yrkanden på hyreshöjning har varit högre än någonsin. I region Aros-Gävle strandade hela sju förhandlingar och gick vidare till den centrala hyresmarknadskommittén för medling eller beslut. Uppsalahem var det kommunala bostadsbolag i Hyresgästföreningens region Aros-Gävle som gick ut hårdast, med ett krav på 9,65 procent.
Eftersom parterna stod så pass långt ifrån varandra och inte kom vidare, blev det upp till hyresmarknadskommittén att besluta om den nya hyresnivån.
Omvandlat till kronor blir höjningen på 4,4 procent 374 kronor i månaden för en genomsnittlig trea på 75 kvadratmeter, med en månadshyra på 8500 kronor.
Hyresgästföreningens förhandlare Lena Jansson Nordin tycker att 4,4 procent är mycket. Men hon är glad för att hyreshöjningen går igenom den 1 maj, så att hyresgästerna slipper betala höjningen retroaktivt.
– Vi är även nöjda med att vi lyckades sänka yrkandet med 54 procent.
Uppsalahems vd Mattias Tegefjord är glad att parterna har nått en överenskommelse. Men han säger samtidigt att 4,4 procent inte täcker bostadsbolagets behov under det kommande året.
– Vi har inte landat i något färdigt paket än, vi ska se över våra prioriteringar under året. Kanske finns det sådant som vi måste göra i mindre omfattning av, säger han.
Hyrorna för studentbostäderna hos Uppsalahem Studentstaden är inte klara än, där pågår förhandlingar fortfarande.
Hyresmarknadskommittén, HMK, är den instans för tvistelösning som Hyresgästföreningen och kommunala bostadsbolag tillsammans kan vända sig till om de inte lyckas komma överens i hyresförhandlingarna.
I kommittén ingår representanter för både Hyresgästföreningen och Sveriges Allmännytta (tidigare Sabo), de allmännyttiga bostadsföretagens branschorganisation.
