Värd riskerar vite på 25 000 kronor
Hyresgästen bor i en tvåa på 65 kvadrat i Kågeröd. Hon har påtalat en rad brister i sin lägenhet utan resultat. Till slut kontaktade hon Hyresgästföreningen som tog ärendet till hyresnämnden. Den 12 mars beslutade nämnden att den privata värden skulle åtgärda följande brister inom tre månader:
en trasig dörrkarm,
laga ett fönster som inte går att stänga,
ersätta ett glas som saknas på ett av fönstren i sovrummet,
montera tilluftventil i sovrum och vardagsrum,
se till att fönstret i vardagsrummet går att öppna,
se till att balkongdörren går att stänga,
laga sprickor på balkongplattan och att åtgärda fogar mellan stenplattor och balkongen.
I mitten av juni kunde hyresgästen intyga att bristerna inte åtgärdats. Hyresgästföreningen beslutade att ta ärendet till en ny vända i hyresnämnden men den här gången ansökte de om vitesföreläggande om bristerna inte åtgärdas inom två månader från hyresnämndens beslut. Det innebär att värden riskerar vite på 25 000 kronor om bristerna inte åtgärdas.
Enligt den privata värden Michael Jönsson har han inte kunnat vidta några åtgärder på grund av coronapandemin.
− Fönstren ska bytas men på grund av coronan är det fördröjt. Hantverkare vill inte gå in i lägenheterna. Jag har även beställt OVK-besiktning men de vill inte komma ut. Står hela världen still kan inte jag tvinga folk att gå in i fastigheten.
Men Hyresgästföreningens jurist Viktor Lundgren köper inte värdens argument.
− Jag hade absolut lagt ärendet på is om jag fått bevis på att det värden säger stämmer. Men jag har kontakt med många hyresvärdar och ingen uppger att det är svårt att få hantverkare att utföra reparationer. Dessutom har hyresgästen erbjudit sig att lämna nycklar så att hanterverkarna kan arbeta i en säker miljö.
Hur det går avgörs den 15 september då parterna möts i hyresnämnden i Malmö.
