Vill krossa myt om nybyggen
Allra billigast i regionen bygger privata Gruvstaden med bas i Falun, se tabell under artikeln. Kvadratmeterpriset per år för de billigaste lägenheterna är 1 356 kronor. De dyraste nybyggda lägenheterna kostar 2 400 kronor per kvadratmeter och år enligt Hyresgästföreningens beräkningar.
– Vi bygger i egen regi och slipper dyra upphandlingar, vi återanvänder gamla ritningar och slipper onödiga arkitektkostnader och vi använder samma hantverkare till flera byggen, säger Kjell Carlsson, vd för Gruvstaden AB.
I granskningen ingår nyligen färdigställda byggprojekt i regionens län Dalarna, Värmland, Örebro och Södermanland.
– Det här är ett bevis på att det faktiskt går att bygga prisvärda hyresrätter. Och det knäcker den myt vi oftast möts av att det skulle vara en omöjlighet, säger Alexander Carlsson, utredare på Hyresgästföreningen.
Regionens ordförande Helena Frisk sammanfattar:
– Om kommunerna förde en aktiv markpolitik och använde sig av upphandlingsverktyget och om staten avskaffade orättvisorna mellan hyresrätt och ägt boende skulle månadshyran för en nybyggd hyreslägenhet kunna minskas med 2 000 kronor.
1. Krångla inte till det.2. Kopiera andras ritningar.3. Bygg Kombohus.4. Tänk långsiktigt.5. Bygg punkthus.6. Sätt priset från början.7. Bygg på billig mark.
Hyresgästföreningen listar utifrån samtal med företrädare för de bostadsbolag som byggt billigast i region Mitt vad som kan göra nybyggnationerna billigare.
Gruvstaden AB (p) Falun 1 356 krKBAB (k) Karlstad 1 400 krSäterbostäder (k) Säter 1 400 krÖbo (k) Örebro 1 500 krKarlskogahem (k) Karlskoga 1 500 krNyköpingshem (k) Nyköping 1 585 krGnestahem (k) Gnesta 1 590 kr
(p) privatägt bostadsföretag
(k) kommunägt bostadsföretag
