Kombohusen lockar många

Kombohusen togs fram av Sveriges allmännyttiga bostadsföretag, Sabo. Kort och gott för att det inte byggdes trots bostadsbristen. Ett billigare, men inte sämre, alternativ behövdes.
– Vitsen med konceptet är att lägenheterna blir exakt likadana, utan tillval. Husen kan byggas i moduler inomhus, vilket gör själva byggandet snabbare, säger Berndt Elstig, fastighetschef på Bostaden.
– Dessutom får vi som beställare ett färdigt koncept, med färdiga handlingar, vilket till exempel ger snabbare bygglovshantering. Och allt till ett fast pris.
Snabba beslutsvägar, snabb byggstart, snabbt färdigställande och dessutom energieffektivt. Det är just det som lockar fastighetsbolagen.
– Det blir billigare att bygga och därmed lägre hyror i jämförelse med annan nyproduktion. Omkring 15 procent lägre uppskattar vi, säger Berndt Elstig.
– Det här är jätteintressant. Vårt projekt är det största hittills.
Sabo tog fram Kombohusen genom en tävling. Bland tävlingsbidragen som sedan fick bli leverantörer finns Lindbäcks bygg i Piteå.
– Vi expanderar i Piteå genom att bygga en fabrik till. Det beslutade vi redan innan kombohusen, men det betyder ändå att vi klarar ett eventuellt ökat orderläge, säger Stefan Lindbäck, VD.
Han konstaterar att det utan tvekan finns en efterfrågan på modulhus, vilket kombokonceptet till stor del är. Modulbyggandet ökar, inte minst för att det går fort att resa husen. Vilket i sin tur håller kostnaderna nere. – Det här är något som många eftersträvat. För oss gäller det att vara vassa, för vi måste hålla priset, säger Stefan Lindbäck.
– Om också kringavgifter, mark och andra kostnader som måste räknas in, blir billigare kommer det här bli ett ännu mer attraktivt alternativ för fastighetsbolagen.