Bostadsbyggandet ökar rejält i Stockholm
Trenden med ett ökat bostadsbyggandet i länet som påbörjades 2013 fortsätter. Under 2013 började över 12 000 bostäder byggas i länets 26 kommuner. Sedan dessa har siffran ökat och i år bedömer kommunerna att 20 500 nya bostäder börjar byggas. En siffra som förväntas stiga till nästan 22 000 bostäder under 2016.
– Av de 20 500 i år är cirka 7 000 hyresrätter och av de nära 22 000 som förväntas byggas 2016 är cirka 8 000 hyresrätter, säger Henrik Weston, utvecklingsledare på enheten för samhällsplanering på Länsstyrelsen i Stockholm som samlat in uppgifter till Bostadsmarknadsenkäten som genomförs av Boverket.
Det kraftigt ökade byggandet står i bjärt kontrast till läget i de allmännyttiga bostadsbolagen i länet. Under 2014 bygge bolagen 1 264 stycken lägenheter, men eftersom de samtidigt sålde fler lägenheter än de byggde så minskade antalet lägenheter i bolagen med 328 stycken.
De kommuner som står för det största byggandet är Stockholm Stad där det beräknas påbörjas över 12 000 bostäder under 2015 och 2016, som god tvåa kommer Solna med lite över 3 000 bostäder och Huddinge, Järfälla, Nacka, Sundbyberg som förväntas bygga över 2 000 bostäder.
I en rad kommuner som Haninge, Sigtuna, Sollentuna, Södertälje, Tyresö, Täby, Upplands Väsby, Upplands-Bro och Värmdö planeras det att byggas minst 1 000 bostäder de kommande två åren.
En annan förändring i årets enkät är att allt mer byggande sker i kommunerna utanför Stockholms stad. För några år sedan stod Stockholm stad för ungefär 50 procent av byggandet i länet, idag har byggandet flyttat ut i kommunerna och Stockholm stad står för 30 procent av nyproduktionen.
– Jag tror det beror på att det är billigare att bygga längre ut och de kan efterfrågas av fler människor. Sedan finns det en lokal marknad, man måste se till att det byggs för den egna befolkningen, säger Henrik Weston.
Men trots ett kraftigt ökat byggande bedömer nästan alla kommuner att det kommer att råda brist på lägenheter de kommande fem åren, speciellt stor är bristen på små lägenheter. Endast Salem och Ekerö kommun menar att de kommer att inte kommer att ha bostadsbrist om fem år.
Boverkets Bostadsmarknadsenkät bygger på kommunernas syn på bostadsmarknaden de närmaste åren.
