Krävde 54 000 kronor för åtta kakelplattor
Skötbordet satt som det skulle i åtta månader, innan det en dag när Marie Hammarberg stod och bytte på sin son, huxflux lossnade. Efter föll åtta kakelplattor rakt ner på skötbordet där deras son just legat.
Men den stora chocken kom trots det, när de senare fick ett brev från fastighetsägareföreningens jurist. Han skrev att familjen var skyldig sin hyresvärd Carlstaden 54 000 kronor plus moms för kaklet.
– Den här lägenheten har renoveringsbehov som jag antar att de kommer ta tag i när vi flyttar, och nu vill de att vi ska stå för kostnaden för hela badrummet. Jag kan inte se det på något annat sätt, säger Hans.
Den privata hyresvärden menade att Hans och Marie gjort fel som inte anlitat värden för att sätta upp skötbordet. I stället hade Hans satt upp skötbordet. Som sig bör i fogarna till kaklet, med pluggar och med en tvättmaskin under.
Men så var det det här med pluggarna. De var för små. Och det menar hyresvärden gör Hans och Marie ansvariga. Både Hyresgästföreningen och försäkringsbolaget är av en annan mening.
För till saken hör att två oberoende kakelfirmor undersökte badrummet och kunde snabbt konstatera att det inte alls var pluggen som var anledningen till att kaklet ramlat ner. Utan att underarbetet är dåligt gjort.
På väggen ser man tydligt att kaklet bara suttit fast på några få ställen. Och knackar man runt på väggen låter det ihåligt:
Hyresgästföreningen har drivit ärendet och fått Carlstaden att sänka kravet från 54 000 kronor plus moms till 2400 kronor inklusive moms.
– Beskedet att hyresvärden insett att ursprungskravet för de nedfallna kakelplattorna var helt orimligt, är i och för sig mycket glädjande. Men å andra sidan borde ett så monstruöst krav aldrig ha framställts utan att hyresvärden först besinnat sig något och inhämtat mer fakta kring händelsen. Ett sådant krav kan ju få vem som helst att tappa fotfästet, säger Carl-Henrik Lindmark som är jurist på Hyresgästföreningen i Örebro.
Läs Carlstadens kommentar här.
1. Dokumentera lägenheten när du flyttar in. Finns skador, fota.2. Kontakta hyresvärden direkt något går sönder. 3. Kontakta HGF och ditt försäkringsbolag om du faktureras.4. Bestrid hela eller delar av fakturan. Du kan betala den del du anser dig vara skyldig till. Betala resten när ni är överens eller rätten sagt sitt.5. Se över din hemförsäkring.
