Chocksiffrorna: 40 procent högre hyra på tio år
Efter 18 veckor av retoriska strider och politiska schackdrag lyckades Socialdemokraterna, Centerpartiet, Miljöpartiet och Liberalerna i början av året bilda en ny, osannolik regering. Som grund för samarbetet ligger det så kallade Januariavtalet – en lång lista av skriftliga överenskommelser partierna emellan.
En av dessa punkter är att hyrorna inom nyproduktionen nu släpps fria. Detta trots att Socialdemokraterna före valet tog strid mot just dessa så kallade marknadshyror.
Regeringens nya bostadspolitik har mött skarp kritik från Hyresgästföreningen, vars statistik visar att den som vill hyra en nybyggd lägenhet redan i dag måste lägga mer än halva sin disponibla inkomst på boendekostnaden. ”En skräcksiffra”, menar förbundsordförande Marie Linder.
– Redan nu slår vi i taket för vad människor kan betala. Och ändå ökar hyrorna. Att då införa marknadshyror i nyproduktionen som Januariavtalet är tondövt.
Exakt hur mycket dyrare det blivit att hyra en ny lägenhet framgår av färsk statistik från SCB, som Hem & Hyra bearbetat. En nybyggd hyreslägenhet på tre rum och kök hade i fjol en genomsnittlig hyra på 9 936 kronor i månaden. Det är 38 procent mer än för tio år sedan – och en ökning på över 60 procent sedan millennieskiftet.
Den som hyr en trerummare hos en allmännyttig värd sparar i dagsläget tre, fyra hundralappar i månaden jämfört med hyresgäster hos privatvärdar.
Hyresgästföreningens förhandlingschef Erik Elmgren är orolig för hur människor ska ha råd att bo i framtiden.
– Vi har nått en gräns där det inte är långsiktigt hållbara hyror i det som byggs nytt. Effekterna blir ökad trångboddhet, ökade pendlingsavstånd som i förlängningen påverkar både tillväxt och arbetsmarknad.
| År | Månadshyra kommunal värd | Månadshyra privat värd |
| 1991 | 4 824 kronor | 4 525 kronor |
| 1992 | 5 099 kronor | 5 072 kronor |
| 1993 | 5 276 kronor | 5 177 kronor |
| 1994 | 5 623 kronor | 6 177 kronor |
| 1995 | 4 959 kronor | 5 934 kronor |
| 1996 | 6 883 kronor | 5 865 kronor |
| 1997 | 5 892 kronor | 5 518 kronor |
| 1998 | 6 188 kronor | 5 981 kronor |
| 1999 | 6 869 kronor | 5 665 kronor |
| 2000 | 5 936 kronor | 6 191 kronor |
| 2001 | 6 974 kronor | 6 622 kronor |
| 2002 | 7 426 kronor | 6 098 kronor |
| 2003 | 8 228 kronor | 7 181 kronor |
| 2004 | 6 794 kronor | 6 491 kronor |
| 2005 | 6 146 kronor | 7 650 kronor |
| 2006 | 7 184 kronor | 7 364 kronor |
| 2007 | 6 955 kronor | 7 406 kronor |
| 2008 | 7 832 kronor | 7 977 kronor |
| 2009 | 8 860 kronor | 9 903 kronor |
| 2011 | 9 586 kronor | 9 627 kronor |
| 2013 | 9 728 kronor | 9 695 kronor |
| 2014 | 9 631 kronor | 9 417 kronor |
| 2015 | 10 202 kronor | 10 346 kronor |
| 2016 | 9 595 kronor | 10 091 kronor |
| 2017 | 9 773 kronor | 10 203 kronor |
| 2018 | 9 731 kronor | 10 109 kronor |
Källa: SCB
Obs! Månadshyrorna anges i nominella värden och har inte justerats efter inflation.
