En trea blir 140 kronor dyrare hos Vimarhem

Det kommunala bostadsbolaget Vimarhem i Vimmerby gick in i förhandlingarna med en önskan om att få höja hyrorna med i genomsnitt 4,71 procent. Efter förhandlingar har parterna enats om en höjning på i genomsnitt 2,95 procent från 1 januari.

Höjningen blir emellertid inte i procent eller per kvadratmeter, utan efter lägenhetstyp.

Ettor blir 100 kronor dyrare i månaden, tvåor får ett månadspåslag på 130 kronor, för treorna handlar det om 140 kronor i månaden och för fyror eller större blir månadshöjningen 145 kronor.

Av den genomsnittliga höjningen på 2,95 procent är målsättningen att ungefär 1 procent ska gå till underhåll, resten handlar om taxeökningar och avskrivningar.

– Vi vill öka våra avskrivningar och vi har en strävan att öka vår underhållsnivå och det ska vi försöka göra. Sedan är vi inte nöjda, i vanlig ordning, men det är en förhandling, säger Jan Erixon, vd för Vimarhem.

Hyresgästföreningens förhandlare Marcus Hansson ser positivt på att underhåll ska prioriteras.

– Det finns en viljeförklaring på ökat underhåll och det är bra. Men det är klart att jag hellre velat se en lägre höjning, så är det ju alltid så nöjd är jag inte men i en förhandling måste man försöka komma överens, det är vårt ansvar. Men i slutänden så blir det ändå 2,95 procent och vi får hoppas att hyresgästerna klarar av det, säger han.

Att höjningen sker efter lägenhetstyp beror på att om man alltid höjer i procent så blir de dyra lägenheterna dyrare och tar man efter kvadratmeter så blir det tvärt om. Därtill har Vimarhem svårare att hyra ut de stora lägenheterna än de små. Båda parter ansåg att det kan vara lämpligt att ibland ändra sättet att räkna höjningen av hyrorna på.

– Alla modeller har sina nackdelar. Vi valde att göra så här den här gången, säger Marcus Hansson.

Vimarhem har 1 330 lägenheter i Vimmerby kommun, majoriteten i tätorten.