Få bostadsbolag har rökförbud i nyproduktion

Stockholm Hem & Hyras genomgång visar att 12 av 32 bostadsbolag i Stockholms län har rökförbud i någon form. Men oftast i enstaka hus eller lägenheter. Botkyrkabyggen har rökförbud, men bara i 24 av sina 10 700 lägenheter medan Familjebostäder har rökförbud i 235 av 19 000 lägenheter. Svenska Bostäder och Stockholmshem med totalt 53 000 lägenheter har inga alls.

I förra numret skrev Hem & Hyra att en majoritet av hyresgästerna vill förbjuda rökning i lägenheter och på balkong. Men de 32 tillfrågade bolagens svar visar att de går i otakt med sina hyresgäster. Tre av 32 bolag svarar att de har rökförbud i all nyproduktion och flera bolag svarar att de vill erbjuda fler rökfria lägenheter i framtiden. Men 25 bolag har i dagsläget inga planer på att förbjuda rökning i sina nybyggda lägenheter.

Läs ocksåTyresö Bostäder förbjuder rökning i lägenheter

Som skäl till att inte förbjuda rökning svarar flera bolag att ett rökförbud inte har stöd i lagen. Ett av bolagen som tolkar lagen annorlunda är Tyresö Bostäder. De har infört ett rökförbud för dem som flyttar in i nyproduktion och för nya hyresgäster som flyttar in i det befintliga beståndet. Hem & Hyra har pratat med flera av bolagets hyresgäster på Granängsringen i Tyresö. Vissa välkomnar ett rökförbud medan andra inte alls gillar att man som rökare måste gå en bit bort från fastigheten för att röka.

En av de som välkomnar ett rökförbud är Rachel Queri, som bor tillsammans med sin mamma Monica Ugalde hos Tyresö Bostäder. Men med en rökande mamma i familjen är frågan om rökförbud lite känslig.
– När mamma går ut på balkongen och röker så går jag och barnen in, säger Rachel Queri, på frågan hur de löser det praktiskt.

Hon tycker att alla får röka om de vill men inte om det stör andra.
– Det måste finnas rökplatser ute, precis som grillplatser.

Monica Ugalde tycker efter viss tvekan att det är bra med ett rökförbud. Då hade hon gått ut och rökt.
– Men då måste det finnas askkoppar utanför huset, säger hon.

Susann Wikström, chefsjurist på Hyresgästföreningen, säger att det är skillnad på att införa rökförbud i ett nyproducerat hus och i ett befintligt hus.
– Om man inför samma villkor för alla i ett nytt hus kan det vara bindande. Den som röker i ett sådant hus vid upprepade tillfällen kan nog riskera kontraktet. Att införa ett förbud för vissa men inte för andra som bor i samma hus tror jag inte håller. Den som prövar det i Hyresnämnden har nog ganska goda chanser att vinna.

Två av bolagen som har rökförbud i all nyproduktion är Haninge Bostäder och Wåhlin Fastigheter. Mårten Norén, fastighetschef på Wåhlin, förklarar att det beror på att klagomålen har ökat.
– Toleransen med rökare har minskat, man accepterar inte det idag på samma sätt som för 10-15 år sedan, säger han.

Läs också”Det håller inte att säga upp någon på grund av rökning”

Men bolaget vill inte införa förbud mot rökning för dem som flyttar in i befintliga hus.
– Ska vi ha förbud så ska det vara hela fastigheten som i nyproduktion. Om vi skulle ställa krav på att nya hyresgäster i gamla hus inte får röka men de som redan bor där, så tror jag det bäddar för konflikter.