Första hyresuppgörelsen: oförändrad hyra i Tyresö
Tyresö Bostäder, med drygt 3 000 lägenheter, har lyckats komma överens både
först och på lägst nivå de senaste åren.
– Vi är mycket nöjda med förhandlingsresultatet. I år känns det extra
angeläget att nå ett nollresultat eftersom många hyresgäster drabbats så hårt av
finanskrisen, säger Per Björklind, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen
region Stockholm.
– Vi gillar att vara tidigt ute, när man går in i nästa år är det bra att
veta förutsättningarna. Det är vår ambition att komma ner i hyresnivå. Vi har
haft det tungt med höga räntekostnader. Men de senaste åren har vi legat lägst,
och det tänker vi fortsätta med, säger Björn Andersson, vd på Tyresö
Bostäder.
Årets resultat blir bättre än budgeterat. Räntan har sänkts mer under året
mer än vad man antog vid förra förhandlingen. Överskottet används till att
tidigarelägga underhåll, bland annat inglasning av balkonger på Granängsringen.
160 nya lägenheter skapas också nästa år, både nybyggen och genom att bygga om
lokaler.
Den utgift som ökar är taxor, framför allt fjärrvärmen.
– Vi jobbar vidare med energieffektiviseringar. Vi har gått från oljepannor
till fjärrvärme, det finns bara en oljepanna kvar lite till spetsvärme när det
smäller till och blir kallt, berättar Björn Andersson.
– Bolagen gör energisatsningar, men får dålig utdelning i kronor. I stället
håller man nere en eskalerande kostnadsutveckling. Jag tycker inte hyresgästerna
ska ta hela den smällen, där måste politikerna också ta sitt ansvar, säger Per
Björklind.
För att komma bort från höga taxor behövs också nya idéer:
– Vi gör ett försök med att montera en vindsnurra på vårt kontorstak. Elen
använder vi till belysning och att ladda de el-bilar vi har i områdena. Det är
lite kul, ett experiment, säger Björn Andersson.
