Kommunerna ointresserade av hyresgarantin – ”Aldrig varit aktuellt”

Har du exempelvis betalningsanmärkningar, låg inkomst eller saknar fast anställning kan det vara svårt att få ett förstahandskontrakt. För att värden ändå ska välja att teckna kontrakt kan kommunen gå in som borgensman och därmed garantera att värden ska få in hyran. För det ansvarstagandet får kommunen ett engångsbelopp på 5 000 kronor av staten.

Intresset från kommunerna har dock varit svalt ända sedan starten 2007. Inte i närheten av dåvarande regerings prognos på 20 000 hyresgarantier årligen. Och ointresset från kommunernas sida har fortsatt även under 2019, det visar siffror som Hem & Hyra tagit fram. Blott 19 av landets 290 kommuner har valt att använda hyresgarantin under fjolåret. Under förra mandatperioden gjordes en utvärdering, men inga ändringar gjordes då.

– Om det blir aktuellt med ändringar framöver får vi återkomma till, hälsar bostadsminister Per Bolund (MP), via sin pressekreterare.

Ett av undantagen är Kungsbacka, som fick 45 hyresgarantier beviljade, flest i landet. Men det beror på att kommunen legat efter med sitt ansökningsarbete och det handlar om garantier som hanterats under 2017 och 2018. Kungsbacka kommer inte att ansöka om några nya hyresgarantier under 2019 men det finns ett politiskt beslut att fortsätta använda sig av möjligheten när det finns ett behov.
Främst är det nyanlända och personer som av ekonomiska eller sociala skäl har svårt att etablera sig på bostadsmarknaden som fått bostad genom att kommunen gått i borgen. För det har kommunen fått 5 000 kronor i ersättning av staten.

– De som fått hyresgaranti har enligt socialtjänstlagen rätt att få hjälp med bostad och uttömt alla sina möjligheter. Den enskilde ska även ha prövat att få borgensman i sitt egna nätverk, säger Kristina Rosengren, bostadsplanerare på Kungsbacka kommun.
I grannkommunen Mark är också hyresgarantier populärt i jämförelse med övriga riket. Där beviljades 25 garantier under fjolåret.

I Mark är det främst människor som har egna inkomster till sin hyra som kommunen gått i borgen och sökt hyresgaranti för. Ofta är det betalningsanmärkningar som sätter stopp för möjligheterna att få kommunal eller privatägd hyreslägenhet på egna meriter. Det kan också vara barnfamiljer som av olika skäl är på väg att hamna i bostadslöshet, exempelvis för att huset har fått säljas utan vinst vid skilsmässa och man har inte kunnat planera eller inte stått i kö för att kunna flytta till annat boende. En annan stor grupp är ensamkommandes familjer som av naturliga skäl inte stått tillräckligt länge för att få tillgång till en lägenhet utan att kommunen går in som borgensman, berättar Jenni Gustafsson på Marks kommuns socialförvaltning.

– Vi har haft en ökning av de kommunala borgensåtagandena de senaste åren. Främst för att kunna hjälpa de familjer som kommit hit till ett ensamkommande barn, att få en bostad, säger hon.

Norrköping tillhör de 270 kommuner som inte använt sig av hyresgarantierna under fjolåret. Sedan många år tillämpar man i stället en annan modell där person som exempelvis har stora skulder efter haft missbruksproblem kan få bo på prov i två år. Efter det sker en prövning, om personen skött sig får han eller hon överta förstahandskontraktet.

– Om personen däremot inte sköter sig så avslutas provboendet. Mig veterligen har det aldrig varit aktuellt att använda sig av hyresgarantin. Det kan ju bli stora kostnader om boendet inte sköts och kommunen gått i borgen, säger Carina Wall, bostadsrådgivare på Norrköpings kommun.

Kommunerna som använt hyresgarantier

Källa: Boverket