Förvandlade sin bostad till lägenhetshotell
Platt-tv, luftkonditionering och lekplats lockade långväga turister till den lilla byn utanför Lund och bostaden med fem sovrum. I närheten kunde de boende ägna sig åt både vandring, dykning eller cykling, om man får tro de annonser som legat ute på olika bokningssajter på nätet.
På en av de större hemsidorna för hotellbokningar står det att uthyrning via just det bokningsbolaget skett sedan i december 2018. Problemet var bara att hyresvärden inte hade lämnat sitt tillstånd. När hyresvärden insåg vad som pågick varnades först förstahandshyresgästen men när uthyrningen fortsatte sades mannen upp. Enligt en stämning i Lunds tingsrätt vill hyresvärden att hyresgästen flyttar omedelbart.
Som bevisning har man bland annat vittnesuppgifter från grannar och länkar till de bokningssidor där förstahandshyresgästen lagt ut sin bostad till uthyrning. I stämningsansökan skriver hyresvärden dessutom att förstahandshyresgästen har sitt eget boende ordnat i ett hus inte långt därifrån, där han bor med sin familj, även om han är folkbokförd i bostaden som hyrs ut till turister.
Förstahandshyresgästen menar att han fått tillstånd från den förre fastighetsägaren att hyra ut i andra hand. Men enligt stämningsansökan stämmer detta inte.
- Sedan den 1 oktober 2019 har lagstiftningen kring andrahandsuthyrning och överhyra.
- Du kan bland annat bli uppsagd direkt utan att först varnas om du hyr i andra hand utan tillstånd.
- Om uthyrningen är olovlig OCH andrahandshyran för hög, kan hyresgästen dömas till böter eller fängelse i högst två år.
- För att få hyra ut i andra hand måste du i första hand ha hyresvärdens tillstånd. Nekar värden dig att hyra ut kan du vända dig till hyresnämnden för att få din sak prövad.
- För att få lov att hyra ut sin lägenhet måste du ha så kallade beaktansvärda skäl. Ett sådant kan vara sjukdom, tillfälligt arbete eller studier på annan ort, längre utlandsvistelse eller särskilda familjeförhållanden.
