Erfaren ”superhost” på Airbnb förlorar hyreskontrakt
Den kvinnliga hyresgästen erbjöd ett rent och centralt boende i Malmö för upp till fyra gäster för 576 kronor per natt via Airbnb. Hon beskrevs som en ”superhost” på Airbnb vilket betyder att hon var en ”erfaren värd med bra omdömen”. ”We felt very welcome”, ”a wonderful host” och ”fin lägenhet, rent och snyggt” är några omdömena från hyresgäster som bodde i lägenheten förra sommaren. På Airbnb:s sajt fanns totalt 31 omdömen från hyresgäster som hyrt lägenheten och på lägenhetsdörren har satt det en fast monterad nyckelbox med kodlås för att underlätta incheckningen för hyresgästerna.
Men den omfattande uthyrningen störde grannarna som klagade på ”hotellverksamheten”. När hyresvärden upptäckte den olovliga uthyrningen fick de nog av hyresgästen, som dessutom slarvat med sina hyresinbetalningar i fem år. De skickade ut varningsbrev, men ändå fortsatte svartuthyrningen, menade värden. Därför sade hyresvärden upp hyresgästen.
Efter uppsägningen nekade förstahandshyresgästen till den omfattande uthyrningen och hävdade att hon bara hyrt ut lägenheten under en sommarmånad. Annonsen togs bort från Airbnb och nyckelboxen monterades bort, enligt hyresvärden.
När hyresvärden och hyresgästen möttes för förhandling i hyresnämnden kunde de förlikas. Enligt en överenskommelse accepterar hyresgästen uppsägningen men hon får ytterligare sju månader på sig innan lägenheten ska vara tom. Vill hon under den tiden byta sitt kontrakt med någon annan är det fritt fram.
Som hyresgäst får du ha inneboende. Hur det definieras vid uthyrning via Airbnb eller liknande tjänster är i nuläget oklart. För att hyra ut hela lägenheten krävs i alla lägen tillstånd av hyresvärden, också vid exempelvis semesterbyte av bostäder.
Airbnb startade 2008. Enligt statistik från Airbnb lär svenskar ha tagit emot en halv miljon personer som gäster under 2017. Ännu fler svenskar ska att rest till andra destinationer utanför landet. I genomsnitt ska varje svensk ”värd” har tjänat 23 114 kronor under 2017. Totalt hyrdes varje bostad ut 28 dagar per år.
